Woning te koop: Spoorstraat 16 5451GB Mill

Spoorstraat 16

Mill 5451GB

Verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen de Raetsingel 2C
Boxmeer 5831KC

0485-572222
info@makelaardijnooijen.nl
www.makelaardijnooijen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 6 maart 2025

Omschrijving

Deze ruime en charmante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum van Mill. De uitgebouwde woning is uitstekend onderhouden en beschikt over tien zonnepanelen. Verder is de woning uitgerust met een lichte woonkamer en een royale, moderne woonkeuken. Er zijn drie slaapkamers aanwezig en er is een multifunctionele kamer gelegen op de begane grond, ideaal als werk-/en speelkamer. De diepe achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop privacy. Daarnaast is er een vrijstaande garage aanwezig.

INDELING

Begane grond:
De hal, voorzien van een toiletruimte en een trapopgang, biedt direct toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een open en lichte uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De woonkeuken, gerealiseerd in de uitbouw, is bereikbaar via sfeervolle en-suite deuren. Deze ruime keuken is voorzien van een fraaie schuifpui naar de achtertuin en beschikt over twee lichtkoepels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken heeft een kookeiland met veel opbergruimte en een kastenwand met ruimte voor een koffiecorner. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die toegang biedt tot een douche en een tweede toilet. Vanuit de woonkamer is een multifunctionele kamer te bereiken, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De master slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkast. De overige twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, beschikken eveneens over een vaste kast. De eigentijdse badkamer (2017) is ruim opgezet en voorzien van een inloopregendouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast.

Zolder:
De zolder is te bereiken middels vlizotrap. Het is mogelijk om hier een extra kamer te realiseren.

GARAGE
Via een royale oprit, die plek biedt voor meerdere auto's, is de vrijstaande stenen garage te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische roldeur aan de voorzijde. De garage beschikt over daglicht en heeft een loopdeur naar de tuin.

TUIN
De voortuin is fraai aangelegd met een looppad naar de voordeur en plantenborders gevuld met verschillende grassen en sierkiezels. De oprit naast de woning is verhard en leidt naar de garage. De diepe achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een terras direct achter het huis, een goed onderhouden gazon en verhoogde plantenborders aan de zijkant, wat zorgt voor een speels effect. Achter de garage is een overkapping gerealiseerd met een tweede terras.
De achtertuin is voorzien van een grondwaterpuls een beregeningssysteem en biedt veel privacy.

MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving van Mill kenmerkt zich door een afwisselend landschap dat perfect is voor natuurliefhebbers. U vindt er prachtige bossen, de recreatieplassen van 'De Kuilen', en het historische landgoed van kasteel Tongelaar, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Mill is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging. Binnen 15 minuten bereikt u de snelwegen A73 richting Nijmegen en Venlo en de A50 richting Eindhoven en Den Bosch.

ALGEMEEN
- De keuken (2019) beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
- De woning beschikt over de 10 zonnepanelen (2021)
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Er is een grondwaterpuls en tuinberegeningssysteem aanwezig.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.