Breeweg 2

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze halfvrijstaande woning precies wat je zoekt! Gebouwd rond 1894 en gelegen in een geliefde woonwijk op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, scholen en sportvoorzieningen, vormt deze woning de basis voor een uniek woonproject.

Met een perceel van maar liefst 380 m² en met deze klassieke indeling biedt dit huis leuke mogelijkheden. De woning beschikt over een en-suite woonkamer, een slaapkamer én een badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers en levensloopbestendig wil wonen!

Indeling:
Begane grond
Entree in de hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, verdeeld in een voor- en achterkamer met karakteristieke en-suite indeling. De originele bedstede en kast in de voorkamer geven de ruimte een authentiek tintje. De achterkamer biedt ruimte voor een eethoek en sluit aan op de keuken, die directe toegang tot de achtertuin biedt. Verder vind je op deze verdieping een aparte wasruimte, toilet, een slaapkamer en een badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel. Via de badkamer bereik je de berging, die ook van buitenaf toegankelijk is.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop en de tweede slaapkamer, die royaal van formaat is.

Berging
De berging beschikt ook over een praktische vliering, bereikbaar via een trap. Ideaal voor extra opslagruimte! Op de vliering bevindt zich de CV-ketel Remeha, bouwjaar 2017.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen, met een verzorgde voortuin en oprit, en een achtertuin met zowel bestrating als gazon.

Belangrijk om te weten!
Bij deze woning is sprake van bodemverontreiniging. Nadere informatie en een relevant bodemrapport zijn op aanvraag beschikbaar. De geschatte kosten voor het saneren van de grond liggen tussen de €50.000,- en €80.000,-.

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!