Papenweg 5

Als u vanaf de Dorpsstraat, ter hoogte van Taverne in de Smidse, de Papenweg in rijdt, wordt u omringd door rust. Langs de hellende weg, zonder doorgaand autoverkeer, staan vakwerkhuizen, een hoeve en enkele woonhuizen. Op de plek van de Y-splitsing, aan de linkerzijde, staat deze vrijstaande woning met ongekend mooi uitzicht naar prachtige luchten en de zonsondergang achter de torens van kasteel Mheer. Hier wonen de bewoners met heel hun ecologische hart, en onderhouden ze een fraaie (moes)tuin die de afgelopen 15 jaar gifvrij is bewerkt. In de tuin groeien frambozen, bramen, kruisbessen, diverse rassen appels, peren, kersen, abrikozen, vijgen, rabarber en walnoten. Bak de lekkerste vlaaien, maak de lekkerste jam van Mheer en geniet van een goed stuk fruit uit eigen tuin. Ook dieren komen graag in de tuin, zo zien de bewoners dassen, eekhoorns, egels en op een zwoele zomeravond komen de vuurvliegjes dansen in de lucht. En op deze bijzondere plek in het Heuvelland kunt u gaan wonen …

Naast het woonhuis staat een schuurtje, waarvan de verhalen rondgaan dat daar vroeger de knechten van het kasteel hebben gewoond. De blauwe kleur op de muur in het schuurtje en de penningen met beschermheiligen boven het raampje bevestigen de aannemelijkheid van die verhalen. In de prachtige kelder werden vroeger bieten voor de aangrenzende boerderij opgeslagen, waar het schuurtje een tijd bij hoorde. Er zijn duidelijk in al die jaren ook allerlei ambachten uitgevoerd, waaraan de werktuigen herinneren. Deze werktuigen, die achter blijven, vertellen voor liefhebbers een verhaal over het verleden van deze ongekend mooie plek.

Mheer is een dorp met karakter, gesitueerd in het Heuvelland net ten noorden van de Belgische grens. Het dorp is onder andere bekend van kasteel Mheer, dat sinds 1668 wordt bewoond door de familie de Loë. De snelweg A2, Maastricht, het MUMC+ en Maastricht University zijn iets minder dan een kwartier rijden. Mheer heeft een directe busverbinding met het MUMC+, het stadscentrum van Maastricht en het NS-station. Het dorp wordt omringd door prachtige natuur, wat aansluit op de Belgische Voerstreek.

Indeling:

Begane grond:

Parkeren kan op de ruime oprit onderaan het perceel, waar ruimte is voor twee tot drie auto’s. Laden en lossen kan ook bij de voordeur.
Aan de voorzijde is de entree van het woonhuis, gebouwd in de jaren 70. Achter de voordeur is de hal, met een bordestrap naar de eerste verdieping en een tegelvloer met klassieke invloeden. Rechts in de hal, om de hoek van de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer is een sfeervolle leefruimte, met lichtinval aan drie zijden en een schuifpui naar de achtertuin. Blikvanger is de houtkachel, die de ruimte goed kan verwarmen. Een doorgang verbindt de woonkamer met de verrassend ruime keuken, met een lichte hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Ook is er eetgelegenheid voor twee personen aan de hoge tafel, met een voet van een boomstam. Het grote raam zorgt voor een goed gesprek tijdens het eten …
In een bijkeuken, met de opstelling van de wasmachine en wasdroger, is de trap naar een hoge provisie-/wijnkelder met betonvloer. Hier hangen de omvormers van de zonnepanelen en is genoeg plek voor de stofzuiger en andere spullen.
Op de begane grond is een ruime werkkamer, die ook als logeerkamer of eetkamer gebruikt kan worden. Ook deze ruimte heeft, net als de keuken en woonkamer, lichtinval vanaf meerdere kanten.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een kleedruimte, toiletruimte en de badkamer te bereiken. Dankzij de hoge ligging in het dorp heeft u prachtig uitzicht over het dorp en de omgeving. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en aan de voorzijde zijn twee fraaie kamers. In de kleedruimte is een toegang tot een ruime vliering, in de schuinte van het dak.
De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en ingedeeld met een royale douche, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Lichte wand- en vloertegels maken de badkamer optisch groter.

Tuin en bijgebouw:

Het woonhuis wordt omringd door een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin waar de natuur ruimte krijgt om tot bloei en leven te komen. Voor kinderen is dit een heerlijke plek om te spelen en de natuur te leren kennen. Het uitzicht is van ongekende schoonheid, welk seizoen het ook is.
Het bijgebouw is een plek waar de historie nog zichtbaar en tastbaar is. Boomstammen zijn gebruikt als onderdelen van de dakconstructie en de buitengevels zijn het resultaat van een bonte verzameling stenen. Een oude trap leidt naar de gewelfde kelder, waar mergel en metselwerk zijn gecombineerd. Welke invulling geeft u aan het bijgebouw boordevol karakter en historie?

Bijzonderheden:

• Prachtige, rustige ligging aan de rand van Mheer;
• De isolatie van de woning is eind 2024 sterk verbeterd door de plaatsing van nieuwe hardhouten kozijnen, ramen
en buitendeuren voorzien van HR++ beglazing;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een werkkamer (mogelijk logeerkamer/eetkamer) op de begane
grond;
• 17 zonnepanelen op het schuine dakvlak links;
• Bijgebouw boordevol historie, met een gewelfde mergelkelder;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Ecologische tuin boordevol fruit, groente en noten;
• Prachtig uitzicht over akkers, weilanden en een bosgebied;
• Energielabel B.