Steenoven 12B82

VOOR DEZE WONING ORGANISEREN WE EEN OPEN AVOND OP AANMELDING OP VRIJDAG 5 SEPTEMBER TUSSEN 18:00 EN 20:30 UUR.
Meld je aan via email met je gegevens om alle documenten en de biedingsprocedure van deze woning te ontvangen!

Te midden van het groen en omgeven door rust ligt deze charmante recreatiewoning, volledig gerenoveerd en verbouwd in de afgelopen vier jaar. Bij binnenkomst merk je direct dat de woning met zorg en oog voor detail is vernieuwd. De moderne keuken is praktisch en stijlvol ingericht, terwijl de badkamer is voorzien van eigentijdse afwerkingen en comfort. Nieuwe vloeren en wandpanelen geven de woning een warme en frisse uitstraling, die wordt versterkt door het volledige schilderwerk aan zowel de binnen- als buitenzijde. Voor de koudere dagen is er een prachtige zwevende houtkachel geplaatst, die niet alleen voor behaaglijke warmte zorgt, maar ook een sfeervol middelpunt vormt in de woonkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten.
Buiten geniet je van een royale tuin die rondom de woning ligt en volop privacy biedt. Hier kun je in alle rust ontspannen, omringd door natuur en vogelgezang, met de vrijheid om verschillende zitplekken te creëren in de zon of schaduw. Deze recreatiewoning combineert modern wooncomfort met de unieke beleving van wonen in het bos. Een heerlijke plek om te onthaasten, tot rust te komen en optimaal te genieten van de natuur.

ALGEMEEN:
Zoals de naam al doet vermoeden wordt rust en privacy op recreatiepark de Stille Wille in Meijel als belangrijk ervaren. In dit recreatiepark kun je heerlijk tot rust komen en dagelijks genieten van een vakantiegevoel midden in de natuur. Op het park is een verlichte tennisbaan aanwezig en een leuke speeltuin. In het bos achter het park ligt een mountainbikeroute. De omgeving is bovendien ideaal voor lange fiets- en/of wandeltochten. De woning ligt in het buitengebied van Meijel midden in het bos maar het centrum met voorzieningen zoals een basisschool, supermarkten, winkels en diverse restaurants en sportverenigingen bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen.

BEGANE GROND:
ENTREE
Via de volledig omheinde tuin kun je de woning zowel aan de voorkant als aan de achterkant betreden. Aan de voorkant kom je binnen in de ontvangsthal en vervolgens in de woonkamer en via de achterkant kom je binnen in de keuken.

WOONKAMER
De ruime woonkamer heeft grote ramen aan maar liefst drie zijdes waardoor er veel licht naar binnen valt en je bovendien altijd een fijn uitzicht hebt. Drie ramen hebben een draaifunctie zodat ze open gezet kunnen worden en alle ramen zijn voorzien van ventilatieroosters. In de kamer is een zwevende houtkachel van Dirk Geurts(2022) aanwezig waarmee je het heerlijk warm kunt stoken, maar er is ook centrale verwarming beschikbaar. Radiatoren zijn voorzien van maatwerk Sentimo radiatorbekleding in een neutrale, matte afwerking. Dit zorgt voor een rustige, afgewerkte uitstraling, waarbij techniek en design perfect samenkomen.
De wanden zijn afgewerkt met hoogwaardige 3D-houten wandpanelen van Rebel of Styles® Ultrawood (Wallsupply), die direct een natuurlijke en levendige uitstraling geven aan de ruimte. De vloer is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van grote betonlook keramische tegels in een lichte grijstoon. Deze vloer is niet alleen duurzaam en onderhoudsvriendelijk, maar vormt ook een strakke basis die moeiteloos combineert met diverse interieurstijlen. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar buiten. Een elegante staal(look) deur met glas verbindt de ruimte met de hal, waardoor er een open en transparant gevoel ontstaat, zonder aan warmte of geborgenheid in te boeten.

KEUKEN
De keuken vormt een krachtig statement in deze woning: een luxe uitgevoerde Boffi-keuken met een duidelijke industriële signatuur. De combinatie van het geborstelde RVS, het strakke lijnenspel en het robuuste werkblad geeft de ruimte een professionele uitstraling zonder aan warmte in te boeten. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparaten, waaronder een Bosch vaatwasser, een dubbele Siemens oven, een ruim gasfornuis met vijf pitten en een stijlvolle inbouw koelkast. Alles is volledig geïntegreerd en sluit perfect aan bij het moderne, stoere geheel. De praktische indeling biedt volop werk- en bergruimte voor de serieuze kookliefhebber. De wandafwerking aan de keukenzijde is speels en creatief uitgevoerd in gerecycled hout in diverse kleuren en patronen, wat de industriële stijl verzacht en tegelijkertijd uniek maakt. Ook hier is gekozen voor de grote betonlook tegelvloer (2021), die doorloopt vanuit de woonkamer en zorgt voor rust en eenheid in het interieur.

BADKAMER
De badkamer ligt naast de ontvangsthal. Via een tweede halletje, waar ook de meterkast, CV ketel (Nefit 2014) en een witgoedaansluiting zich achter een deur bevinden, bereik je de badkamer. De badkamer is een sfeervolle mix van natuurlijke materialen en moderne afwerking. De wanden zijn deels bekleed met vlakke kiezelmozaïekmatten (Toscana – Flusskiesel), wat zorgt voor een warme en rustgevende uitstraling.Als accent zijn delen van de wand uitgevoerd in houtstructuur 3D-panelen (Rebel of Styles® ULTRAWOOD), wat de ruimte een stijlvol en uniek karakter geeft. Deze combinatie van textuur en materiaalgebruik tilt de uitstraling van de badkamer naar een hoger niveau. De indeling is praktisch en doordacht, met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

SLAAPKAMER 1
Deze slaapkamer is royaal opgezet en op dit moment in gebruik als praktische combinatie van kleedruimte, en werkplek. Dankzij de grote inbouwkastenwand is er volop opbergruimte, waardoor de ruimte altijd netjes en georganiseerd oogt.
De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en een fijne sfeer, terwijl de neutrale wandafwerking en lichte betonlook vloertegels zorgen voor een rustige basis.
Deze kamer is uitermate geschikt als volwaardige slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als kantoor aan huis, hobbyruimte of kleedkamer.

SLAAPKAMER 2
De grote raampartij met opstaand raam zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Het zicht is afgeschermd met een houten schutting, wat zorgt voor extra privacy. De kamer is voorzien van een ruime, strak afgewerkte kastenwand en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en nachtkastjes. Met de airconditioning houd je het hier ook tijdens warme dagen aangenaam koel. Een fijne plek om te slapen of te ontspannen.
 
TUIN:
De woning ligt op een perceel van 590 m2 dat geheel omheind is en dus ook veilig voor eventuele huisdieren of kinderen. In de tuin zijn diverse mogelijkheden aanwezig om een tuinset neer te zetten en er is een carport om de auto onder te plaatsen. In het houten tuinhuisje is verlichting, stroom en een waterkraan aanwezig. Daarnaast zijn er ook nog twee buitenkranen in de tuin beschikbaar. Een overkapping wordt gebruikt als opslag voor het kachelhout en daarnaast is er nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld tuingereedschap of fietsen.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : geen
Bankgarantie of waarborgsom : vereist, 10%

ENERGIELABEL:
Deze woning heeft energielabel G.


STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is prima.
VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een CV ketel (Nefit 2014) en een houtkachel. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en het dak is geïsoleerd.
LIGGING:
De woning ligt midden in het bos op recreatiepark de Stille Wille. Het centrum van Meijel bevindt zich op ongeveer 1,5 km en is in slechts enkele autominuten bereikbaar.
NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabelnetwerk. (Ziggo)
LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.
BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.