Elzeterweg 3

Er zijn nog van die plekjes in het Heuvelland waar rust, ruimte en natuur in balans zijn. Een van die plekjes is het gehucht de Elzet, aan de zuidoostkant van Mechelen. Een van de dertien buurtschappen die Mechelen rijk is. Hier staan slechts enkele woningen, hoeves en boerderijen omringd door akkers, weilanden en een glooiend landschap. Hier staat dit unieke object op maar liefst 4.220 m², met prachtig uitzicht en diverse gebruiksmogelijkheden. De voormalige stal is verbouwd tot woonhuis en verder is er 1 vakwerkhuis en 2 gastenverblijven. De bewoners wonen hier met veel liefde, en genieten alle seizoenen van deze unieke plek. In het voorjaar staan ze vroeg op en lopen ze, op blote voeten, met een kop koffie al dauwtrappend de boomgaard in. Vogels fluiten, de zon komt op achter de bomen en er staat een bankje om intens te genieten van de boomgaard en het omringende landschap.

Locatie

De Elzeterweg ligt in het idyllische Heuvelland. De locatie bevindt zich net buten de dorpskern van Mechelen. In een rustige landelijke omgeving. Het huis ligt aan een smalle, rustige weg met nauwelijks verkeer, midden in een stiltegebied. In de directe omgeving bevinden zich de Vijlenerbossen en het Geuldal.

Ondanks de landelijke ligging is het dorp Mechelen met voorzieningen zoals de basisschool, de huisarts, de winkel en meerdere horecagelegenheden op slechts 1 kilometer lopen of fietsen gelegen. Je bereikt de Elzet het beste vanuit Vijlen via het gehucht Rott. Gulpen en Vaals hebben ook veel te bieden en liggen op slechts 6 km afstand. Heerlen en Maastricht liggen op minder dan een half uur rijden. Ook biedt Mechelen een bloeiend verenigingsleven zoals o.a. een eigen voetbalclub, scouting en een harmonie.

Eindeloos wandelen

De ligging nabij het Elzeterbos is perfect voor een boswandeling. Er zijn dan ook prachtige wandelroutes in de omgeving. Inmiddels is er een favoriet rondje bij de bewoners. Die er graag een ommetje met de hond maken. De wisselende seizoenen en het natuurschoon zorgen ervoor dat de wandeling nooit verveelt.

Wat er nu zo mooi is aan Elzeterweg 3?

De ruimte, de natuurbeleving, de schoonheid van het landschap en geen drukte om u heen…. De rust is weldadig. En dan woont u ook nog in een Rijksmonument, dat alle tijd relativeert en zo’n fijn gevoel geeft er te mogen verblijven. U kunt het delen met gasten, met familie en vrienden…

Het geheel

De stal is omstreeks 1991/1992 omgebouwd tot woonhuis, heeft energielabel A en staat op de gemeentelijke lijst van karakteristieke gebouwen. Het originele woonhuis betreft een Rijksmonument, en wordt thans gebruikt als gastenverblijf. Hierbij gaat het om het achterste deel van het vakwerkpand.
Daarnaast staat er een voormalig bakhuis, omgebouwd tot een compact gastenverblijf en er is een bijgebouw dat als gastenverblijf Boomgaard in gebruik is. De bestemming is deels 'Wonen - Cultuur en Ontspanning' en deels 'Agrarisch met Waarden'.

Globale indeling:

Het woonhuis:

Het woonhuis bevindt zich in het rechterdeel van het U-vormige complex. Het prachtige vakwerk, niet zichtbaar vanaf de openbare weg, geeft het woonhuis een fantastische uitstraling. Achter voordeur is een ruime hal, die onder andere toegang geeft tot de woon-/eetkamer die grenst aan een overdekt terras.
In de halfopen eetkeuken staat een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Het achterste deel van het woonhuis biedt ruimte aan een toiletruimte, badkamer, een tussenkamer en een bijkeuken/wasruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde, met zicht tot in de nok en magnifiek uitzicht naar buiten. Boven een deel van de eerste verdieping is een bergzolder.

Het vakwerkhuis

Het achterste deel van het originele woonhuis, naast de oprit, is in gebruik als vakantiewoning. Het voorste deel hoort niet bij het object, maar bij de buren. Het prachtige vakwerk trekt de aandacht en het aangrenzende terras is een fantastische plek om buiten te zitten. De entree van het vakwerkhuis is op de voormalige binnenplaats van de carréboerderij van weleer. In de hal ziet u, recht voor u, de trap naar de eerste verdieping en er is een compacte badkamer met een douche, toilet en wastafel. Verder zijn er een gezellige zitkamer met haard en een eetkeuken op de begane grond. Achter een van de deuren in de hal is een trap naar de karakteristieke kelder. Dit vakwerkhuis heeft drie slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn de twee overige slaapkamers en een badkamer. Niet onbelangrijk om te vernoemen is dat dit vakwerkhuis geregistreerd staat als Rijksmonument en eventueel ook te gebruiken is als tweede woonhuis.

Het bakhuis:

Een van de bijgebouwen op het perceel is het bakhuis. Vroeger werd hier brood en koek gebakken in een met hout gestookte bakoven. Veel bakhuisjes zijn inmiddels verdwenen, maar bij het complex aan de Elzeterweg heeft het de bestemming van gastenverblijf gekregen. Op de begane grond zijn de woon-/eetkamer met open keuken, een berging en de badkamer. Een vaste trap leidt naar de charmante slaapverdieping, groot genoeg voor twee personen.

Gastenverblijf Boomgaard:

Een stuk verder op het perceel, in het verlengde van de oprit, staat het vrijstaande gastenverblijf Boomgaard. Dit is een interessant object, vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Verder zijn er een lichte woonkamer en een eetkeuken, met een deur naar het grote terras op het zonnige zuiden. Dit bijgebouw betreft geen officiële recreatiewoning.

Exterieur:

Het woonhuis, de vakwerkwoning en de gastenverblijven staan op een prachtig perceel van 4.220 m². Er zijn meerdere terrassen. Eventuele gasten of andere medebewoners hebben ieder een eigen terras. De hoofdbewoner heeft meerdere terrassen tot zijn beschikking. Fraaie beplanting, hoog en laag, zorgen voor beschutting en het uitzicht naar het Heuvellandschap is van ongekende schoonheid. Het gebruik van de aanwezige hottub kan ervoor zorgdragen dat u geheel onthaast en volledig ontspant.

Er staan fruitbomen, het bankje nodigt uit om even van de rust te genieten en als er kinderen komen wonen, leren ze hier de natuur kennen. Daar kan geen laptop of tablet tegenop. Hier ervaart u het gevoel van ‘Ik Vertrek’, maar dan zonder te emigreren. De grens met België en Duitsland is, hemelsbreed, nog geen 5 kilometer…

Bijzonderheden:

• Uniek object (deels monumentaal) op een bijzondere plek in het Heuvelland;
• 1 woonhuis, 1 vakwerkhuis en 2 gastenverblijven;
• Maar liefst 4.220 m² eigen grond;
• Muur-vloer en dakisolatie en voorzetramen;
• Gedeeltelijk vloerverwarming;
• 28 zonnepanelen;
• Meerdere airco's
• Diverse gebruiksmogelijkheden (meergeneratie wonen, mantelzorg, kantoor/praktijk en/of atelier;
• Energielabel A (woonhuis).