Laagzijde 33

Ruime uitgebouwde tussenwoning met grote berging en tuin op het westen in Marknesse!

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Ruime uitgebouwde tussenwoning met berging en tuin op het westen. De inhoud is maar liefst 406 m3 en de woonoppervlakte is 116 m2 op een perceel van 259 m2 eigen grond. De achtertuin heeft een achterom een berging en een fietsberging. De tuin biedt garantie voor heel wat uurtjes gezelligheid buiten en volop privacy!
Gelegen aan Laagzijde 33 in groendorp Marknesse, met alle voorzieningen in de buurt.

Marknesse:
Marknesse is het op één na grootste polderdorp en heeft bijna 4.000 inwoners. De voorzieningen die je daarbij mag verwachten zijn: een (grote) supermarkt, bakker, slager, kapsalons, cafetaria, overige horeca, meerdere basisscholen, kerken en veel sportvoorzieningen.
Op 8 km afstand ligt “polderhoofdstad” Emmeloord met een nog uitgebreider voorzieningenaanbod, waaronder theater, bioscoop, alle denkbare middelbare scholen en medische voorzieningen.
Recreatiemogelijkheden zijn er in het nabijgelegen Waterloopbos en Netl en maar een klein stukje verderop in de natuurgebieden De Weerribben en De Wieden.

Bereikbaarheid:
Marknesse is zowel vanaf het “oude land” (via Blokzijl of Vollenhove) als vanuit de Noordoostpolder te bereiken. De A6 zorgt voor een snelle route naar het noorden en het zuiden, de N50 zorgt dat Kampen en Zwolle binnen handbereik liggen.
Ook per bus is Marknesse prima te bereiken.
In de straat is voldoende parkeerruimte aanwezig.

Woning
Dit is een tussenwoning in het centrum van Marknesse.
De woonoppervlakte bedraagt 116 m2 en de inhoud is 406 m3.
De woning staat op een perceel van 259 m2 eigen grond.
De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime eetkamer in de aanbouw aan de achterzijde. In deze eetkamer bevinden zich een lichtkoepel die voor veel lichtinval zorgt en een gezellige pelletkachel.
Dit huis heeft een half open keuken met een kelder.
Achteraan het huis is er een afsluitbare overkapping/tuinkamer en een praktische bijkeuken.
Op de 1e verdieping is extra ruimte ontstaan door 4 dakkapellen. Hier vind je de badkamer en 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen zodat er (weer) 3 slaapkamers ontstaan.
Er is een vaste trap naar een praktische bergzolder.
De woning is gebouwd in 1950 en heeft houten vloeren. De uitbouw heeft een betonnen vloer.
De aanbouw heeft vloerisolatie, daarnaast is het dak geïsoleerd. Het huis is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing en heeft een energielabel D.

Buiten
De ruime achtertuin bevindt zich aan de westkant en biedt veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich en berging met fietsberging en een achterom.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast
- Toilet
- Woonkamer
- Aparte eetkamer in de aanbouw met pelletkachel, lichtkoepel en schuifpui
- Keuken met diverse inbouwapparatuur, een kelderkast en trapopgang naar 1e verdieping
- Afsluitbare overkapping /tuinkamer
- Bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling

1e verdieping met 4 dakkapellen:
- Overloop, met vaste kast en een vaste trap naar zolderverdieping
- 2 in grootte variërende slaapkamers, elk met vaste kast
- Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet en dakkapel

Zolderverdieping
- Bergzolder met 2 dakramen
- Stookruimte met CV-opstelling (Intergas 2008)

Kenmerken/pluspunten van deze woning:
- Ruime uitgebouwde tussenwoning
- 2 slaapkamers, 3 slaapkamers mogelijk
- Vrijstaande berging incl. fietsberging en achterom
- Ruim perceel eigen grond
- Heerlijke tuin op het westen met veel privacy
- Rustige woonwijk
- Energielabel D