Woning te koop: Kerkhofstraat 12 5398HH Maren-Kessel

Kerkhofstraat 12

Maren-Kessel 5398HH

Verkoopmakelaar

Pennings Onroerende Zaken Dorpsstraat 69
Rosmalen 5241EB

073-5221193
info@penningsoz.nl
www.penningsoz.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 februari 2025

Omschrijving

Een vrijstaande woning op een ruim perceel van 951 m² voor de prijs van een tussenwoning in ’s-Hertogenbosch.
Steden als Oss (12 kilometer) en Den Bosch (15 kilometer) zijn met de auto makkelijk te bereiken. Kies voor meer ruimte !

Indeling
Highlights Kerkhofstraat 12 Maren-Kessel

- Eigen oprit met plek voor meerdere auto's;
- Riante woning met ruime woonkamer en woonkeuken
- 2 riante slaapkamers
- Woonoppervlak woning 129 m²
- Garage 22 m²
- Royaal perceel: 951 m²

Indeling Kerkhofstraat 12 Maren-Kessel

Deze vrijstaande woning is een voorbeeld van de degelijkheid van de jaren zestig en biedt een unieke gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een warm en ruimtelijk thuis, gelegen in een rustige wijk.
U betreedt de woning via de hal. Hier bevinden zich de meterkast (7 groepen met 1 aardlekschakelaar) , de trapopgang naar de eerste verdieping en de verdiepte kelderkast.

De woonkamer:
De ruime woonkamer beschikt over wanden met spachtelputz en plafonds met lijsten.

Woonkeuken:
De woonkeuken beschikt over een keurig keukenblok met granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat en hete luchtoven.

Bijkeuken:
In de bijkeuken, welke tevens de achteringang is, bevindt zich het toilet met fonteintje, de CV installatie Remeha bouwjaar 2015 en een bergruimte met de witgoedaansluitingen .
Vanuit de bijkeuken komt in de vrijwel geheel gesloten serre waar u fijn kunt zitten en genieten van de tuin.
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een massieve eiken houten vloer en in de bijkeuken voorzien een keurige tegelvloer. De ramen van de woning zijn dubbelglas uit een van de eerste plaatsingsperioden of glas in lood(enkel glas).

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en zeer ruime badkamer (13 m²). De afmetingen van de slaapkamers zijn maar liefst ca. 22 en 9 m².
De kamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang op de wanden.
De kleinere slaapkamer heeft een balkon op het zuiden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, bidet, twee wastafels en een toilet.

Tweede verdieping
Momenteel is de tweede verdieping bereikbaar via een vlizotrap.
De ruimte is geschikt voor opslag. Hoogte van 1,70 m in het midden van de zolder.

Tuin
Tuin
Rondom de woning is een zeer rijk verzorgde tuin gecreëerd van ca 500 m².
De tuin heeft vrije zithoekjes met borders van buxus.
De rijke inrichting van de tuin zoals lantaarnpaal, brievenbus en bloembakken blijft achter.
Aan de voorzijde van de woning hangen markiezen.

Bijgebouwen:
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime garage , de overkapping en de berging.
De garage 22 m² is geheel betegeld en beschikt over een elektrische garagedeur.
Naast de garage bevindt zich de houten berging 7 m²met overkapping 10 m2

Locatie Kerkhofstraat 12 Maren-Kessel
Maren-Kessel is een dorp van de gemeente Oss gelegen op de linkeroever van de Maas. Het dorp ontstond na de Tweede Wereldoorlog door samenvoeging van de dorpen Maren en Kessel middels een nieuwe woonkern tussen de beide dorpen, waar in de vroege vijftiger jaren een nieuwe kerk, school en winkels werden gebouwd. Tot Maren-Kessel behoort ook de buurtschap 't Wild. De strategische ligging van het huis zorgt voor een ongeëvenaard gevoel van vrijheid en comfort. Steden als Oss (12 kilometer) en Den Bosch (15 kilometer) zijn met de auto makkelijk te bereiken. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en diverse sportvoorzieningen zoals een tennisvereniging en voetbalclub.

Heeft u interesse in deze woning aan Kerkhofstraat 12 Maren-Kessel?
Een bezichtiging geeft altijd het beste beeld van een woning.
Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.