nieuw beschikbaar

It Mêd 17

8754KK Makkum

€ 598.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 166 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 31 juli 2025

Omschrijving

Je vaart zo vanaf de schitterende Friese wateren, via de duikers, naar deze vrijstaande woning aan It Mêd 17 in Makkum. Aan de vorm van de daken zie je meteen dat dit het type Rondeau is. De ronde lijnen van het dak symboliseren de golfbewegingen van deze unieke waterrijke omgeving. Je legt je boot aan bij een royale aanlegkade van 17 meter aan open vaarwater. De achtertuin ligt op het zuiden, dus je hebt de hele dag zon. Verder is er een vrijstaande houten berging en een achterom aan beide zijden van de woning.

Aan de voorkant kijk je prachtig uit over de uitgestrekte landerijen. Je ziet de zon, achter de dijk, in het IJsselmeer ondergaan. De woning ligt in een doodlopende straat, dus je woont hier heerlijk rustig. De oprit is 8 meter lang en biedt plek voor twee auto’s. De garage is verbreed naar 4,5 meter en heeft een elektrische deur. De woning is in 2001 gebouwd en dus volledig geïsoleerd.

Via de hal met toilet kom je in de ruime en lichte woonkamer met een mooie ronde serre en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog twee slaapkamers en een bergruimte met een warmte-terugwinsysteem.

Makkum is een gezellig en pittoresk watersportdorp aan het IJsselmeer. Alle voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Je rijdt zo de wijk uit richting de A7 en binnen een uur ben je bij Amsterdam, Groningen of Zwolle.

Ben jij al een beetje verliefd geworden op deze prachtige vrijstaande woning aan het water? Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 8 augustus. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 598.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
31 juli 2025
Aanvaarding
per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
509 m²
Woonoppervlakte
166 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
704 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Bouwperiode
2001-2010
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, dubbele wastafel, wastafel, douche
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Voortuin
85 m² (5 m diep en 17 m breed)
Ligging voortuin
noord
Achtertuin
204 m² (12 m diep en 17 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Topline (combiketel) uit 2010 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.