Antwerpsestraat 50

Vrijstaande woning met aanbouw, garage met daarnaast nog garage/berging, een overkapping, houten tuinhuis en aan beide zijkanten nog een achterom. Voor de garage/ berging een extra brede oprit. Handig voor het parkeren van je auto’s op eigen terrein en/of het parkeren van een caravan of camper. Deze woning staat op een erg gewilde en rustige straat in centrum van Made. Winkels liggen op loopafstand net als scholen. De woning heeft nagenoeg op de eerste verdieping overal rolluiken en een enkele op de begane grond. De woning is uitgevoerd in spouwmuren en heeft overal dubbele beglazing en het dak is van binnenuit geïsoleerd. Indeling begane grond o.a.: entree, woonkamer (ca. 25,2 m²) gesloten keuken (ca. 10,6 m²), riante eetkamer (uitgebouwd, ca. 14,3 m²) en een tussenportaal met toiletruimte en toegang tot de berging met hier de combi cv (bj. 2009, cw5). Indeling eerste verdieping o.a.: een 2-tal ruime slaapkamers (ca. 13,7 m² en 11,5 m²), de derde slaapkamer is door de bewoners omgebouwd tot badkamer (ca. 7,7 m²) en van de oorspronkelijke badkamer is een toiletruimte gemaakt met aansluiting voor het witgoed. Indeling tweede verdieping: via vlizotrap toegang tot een zeer ruime bergzolder met een saunacabine (blijft achter). De royale achtertuin (noord) heeft een ruim terras met een grote plantenborders, houten tuinhuis, een overkapping en een houten berging. Wil jij graag wonen in het centrum, op korte afstand van alle voorzieningen en scholen. Dan is de woning waar jij mogelijk naar op zoek bent. Bouwjaar woning 1965, inhoud ca. 655 m³, gebruiksoppervlakte wonen 124,4 m² en perceel groot 395m². (Pand nr. 05574)

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kun je alle afmetingen terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd op onze internetsite en op Funda.

Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek.

(*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht, achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn.

Indeling
Indeling begane grond:
• Entree: aan voorzijde met hierachter de ontvangsthal. In de hal een eiken parketvloer die doorloopt over de gehele begane (m.u.v. tussenportaal en toiletruimte). Nabij de entree ook de meterkast: 6 groepen en 2x aardlek en trapopgang naar eerste verdieping.
• Gesloten keuken: in de keuken keukenblok in hoekopstelling (2008) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
• Doorzonwoonkamer: in de woonkamer een gashaard, wanden van spachtelputz en plafond van schuurwerk.
• Eetkamer (met aanbouw): In de eetkamer een houtkachel en dubbele tuindeuren.
• Tussenportaal: in het tussen portaal met aansluitend een toiletruimte met wandcloset en uitzetraampje voor de ventilatie.
• Berging/garage: deze ruimte is intern toegankelijk via het tussenportaal. Via een loopdeur aan de straatzijde komt met uit op het parkeerterrein bij de woning

Eerste verdieping
Indeling eerste verdieping:
• Overloop: ruime overloop met laminaatvloer en vaste kast.
• Slaapkamers: een 2-tal royale slaapkamers met grote ramen die zorgen voor een heldere ruimte. De ouderslaapkamer heeft een laminaatvloer en in de slaapkamer straatzijde ligt tapijt. Beide slaapkamers hebben een schuurwerk plafond.
• Badkamer bj. 2008 (voorheen slaapkamer): in de badkamer een ruim tweepersoons hoekbad, wastafel met spiegel en ombouw en een douchecabine met massage jets. In de badkamer een deur naar het balkon.
• Toilet en natte ruimte: deze ruimte ligt aan de straatzijde en was de voormalige badkamer. De bewoners hebben deze gewijzigd naar een natte ruimte voor aansluiting van het witgoed en een wandcloset met wastafel laten plaatsen.

Tweede verdieping
Indeling tweede verdieping:
• Zolder: Ruime bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop. Op de zolder een 2-tal dakramen.

Tuin
Garage, achtertuin, overkapping, tuinhuisje en berging:
• Garage: deze heeft een elektrisch bedienbare sectionaldeur.
• Achtertuin: groot terras achter de woning met diverse plantenborders met vaste planten. Linksachter in de tuin een overkapping en in het midden een houten tuinhuis. Geheel rechts is nog een houten berging.

Bijzonderheden
Bouwtechnisch-overig: De aanbouw bij de eetkeuken en de garage rechts zijn i.o. van de huidige bewoners gebouwd. Begane vloer van beton en verdiepingsvloeren: houten balklagen. Schilderwerk buitenzijde 2015, door schilder en wordt jaarlijks bijgewerkt. Krachtstroom in garage. Platte daken: zijn van voor 2008 m.u.v. garage: deze is van 2010.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Als het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.