5367AC Macharen
€ 415.000,- k.k.
Thuis in Macharen: ruimte, rust en een fijn dorpsgevoel
Ruimte binnen, vrijheid buiten én een fijne buurt: dat is wat de Caspar Boshartstraat 15 in Macharen biedt. Niet voor niets woonden de vorige bewoners hier 55 (!) jaar. Een huis dat altijd met veel zorg en liefde is onderhouden.
Wat maakt het huis zo prettig?
“Binnen is veel leefruimte en buiten volop vrijheid in de tuin. Hiermee betrek je de tuin het hele jaar door bij het huis. Daarnaast is er een ruime garage, die ideaal is voor klussen, hobby’s of opslag.”
Zijn er in de loop der jaren dingen vernieuwd?
“Zeker, de bewoners zijn altijd met de tijd meegegaan. Zo hebben ze al heel vroeg het dak geïsoleerd, de voordeur en een deel van de kozijnen vervangen en spouwisolatie aangebracht. Ook is anderhalf jaar geleden een nieuwe cv-ketel geplaatst.”
“Verder is in 2014 de badkamer gemoderniseerd en die ziet er nog steeds fris uit. En weer vier jaar later is de vloer vernieuwd én hebben ze alles laten schilderen.”
Hoe is het om in Macharen te wonen?
“Macharen is een klein, gezellig en gemoedelijk dorp. Je woont aan het Burgemeester Delenkanaal, een aftakking van de Maas, waardoor water en groen altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd ben je zo in Oss voor werk, scholen, winkels of het station: de stad is slechts een kwartiertje fietsen.”
Wat moeten kopers zeker nog weten?
“De vele mogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn nu drie slaapkamers, maar er is ruimte voor een vierde. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamer of werkplek. Zeker met de garage en de serre erbij heb je hier talloze opties!”
Feiten en cijfers:
- Voordeur en deels kozijnen vervangen in 2006
- Ruime serre/tuinkamer
- Spouwisolatie in de gevels
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder
- Moderne badkamer
- Vaste trap naar zolder
- CV-ketel vervangen in 2023
- Ruime garage – geschikt voor allerlei doeleinden
- Tuin gelegen op het zuiden
- Eigen oprit
- Gelegen op steenworp afstand van de Maas en op 15 minuten fietsafstand van Oss
- Woonoppervlakte: circa 106 m²
- Inhoud: circa 546 m³
- Perceel: 353 m²
Aanvaarding in overleg
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
