Planetenhof 32B

In de wijk Daalhof ligt dit ideale starters appartement in keurige staat van onderhoud.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, op loopafstand van winkelcentrum "Daalhof".
Ook ligt op loopafstand winkelcentrum Belfort en "Brusselsepoort".
Er is een directe busverbinding met het Centrum en het MUMC en Mercedes-Benz!
De woning ligt op 3 minuten lopen van de eindhalte van lijn 5 en 6 van en naar Daalhof.

Indeling

Het complex heeft een eigen binnenterrein voor het plaatsen van een auto (op basis van beschikbaarheid)
En er is tevens een afgesloten "container" voor het stallen van de gezamenlijke fietsen.

Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen.
Privé - berging (2m²) voor de droge opslag.
De centrale trap brengt u naar de eerste verdieping en op het eind van de galerij is het appartement gelegen.

Eerste verdieping
Op de galerij is naast de voordeur de meterkast aanwezig (v.v. 6 moderne groepen, 2 aardlekschakelaars),
Ruime entree (8m²) is v.v. een garderobe kast en er hangt een intercom met deuropener van de centrale voordeur.
Via de entree heeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De woonkamer (19m²) is voorzien van een keurige laminaatvloer en nette wandafwerking.
Er is voldoende lichtinval vanaf de diverse raampartijen een is uitgerust met een "Frans" balkon deur.
Het gehele appartement is v.v. dubbele/HR- beglazing in houten kozijnen.
De half open keuken (3,5m²) is dit jaar vernieuwd en in rechte opstelling is v.v. een spoelbak, afzuiging, 4 pits inductiekookplaat. Ook is hier de wasmachine- en drogeraansluiting gerealiseerd.
De slaapkamer (10m²) is aan de voorzijde (Galerij) gelegen en is keurig afgewerkt.
De kleine maar nette en geheel betegelde badkamer (3,7m²) is toegankelijk vanuit de gang.
De ruimte heeft een zwevend toilet, wastafelmeubel en er is een inloopdouche.
Op de badkamer is eveneens de boiler geplaatst. Indien gewenst kan hier ook de wasmachine geplaatst worden.


Bijzonderheden
– Gunstig gelegen t.a.v. winkels en openbaar vervoer en de economische faculteiten van de universiteit.
- Keuken inclusief leidingwerk is vernieuwd in 2025. De badkamer is gemoderniseerd dit jaar.
- Schilderwerk binnen is eveneens vernieuwd.
- Kozijnen zijn in 2023 aan de buitenzijde geschilderd.
– Het appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (2010) en rolluiken.
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt € 140,- per maand hierin zit de opstalverzekering, waterverbruik, elektra van de algemene ruimtes en reserve/opbouw voor groot onderhoud.
- Er is sprake van een gezonde en actieve VvE met een professioneel beheerder.
– Separaat is het voorschot op de stookkosten momenteel circa 50 euro p/m.
– Alle radiatoren zijn voorzien van ISTA meters
– Parkeren is mogelijk op het eigen binnenterrein achter het complex.
– De aangelegde binnenterrein is tevens te gebruiken als buitenruimte van het appartement.
– Notarieel transport kan op korte termijn plaatsvinden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.