Woning te koop: Groenstraat 122 3630 Maasmechelen Maasmechelen

Groenstraat 122 3630 Maasmechelen

Maasmechelen

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www.nedafmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

Dit Modern, nieuwbouwappartement in Maasmechelen '' Verkoop onder registratierechten '' wordt u door Immo - Verslegers in samenwerking met Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

Op de Groenstraat 122 in Maasmechelen, kan u dit prachtig appartement terugvinden.
Het appartementsgebouw "Residentie Nervi" is opgedeeld in totaal 19 appartementen, waarvan busnummer 2 zich situeert op de gelijkvloerse verdieping.
Met een oppervlakte van ongeveer 83 m² is dit appartement perfect ingedeeld om optimaal te genieten van de ruimte en het lichtinval.

INDELING
Bij het betreden van het appartement, treft u een uitnodigende inkomhal, dewelke fungeert als centraal punt in het appartement.

Wanneer u doorloopt, komt u terecht in de L-vormige leefruimte. Deze is opgedeeld in een open keuken met eethoek en zithoek. De keuken is voorzien van een ingebouwde frigo, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en klein keukeneiland. De grote raampartijen in het leefgedeelte voorzien u de hele dag door van veel lichtinval. Het terras is aangekleed met de nodige beplantingen, wat maakt dat u hier optimaal kan genieten van de nodige privacy in combinatie met een aangenaam zicht.

Daarnaast biedt de hal u toegang tot de handige bergruimte, waar u de wasmachine en droogkast kan plaatsen, de slaapkamer, het toilet en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche en een dubbele lavabo, ideaal voor dagelijks comfort.

Het appartement is uitgerust met alle moderne voorzieningen die bijdragen aan een energiezuinig en aangenaam woonklimaat: vloerverwarming op aardgas, airconditioning, ventilatiesysteem C+ en zonnepanelen. De EPB-score met een E-peil van 29 onderstreept de duurzaamheid van dit appartement.

Verder zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en een ondergrondse parkeerplaats met berging, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De locatie is ideaal: alles wat u nodig heeft is binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN

Appartementsgebouw gebouwd in 2022 met in totaal 19 appartementen;

Energiezuinig appartement;

Kwalitatieve keuken (geplaatst door Verheyen uit Maasmechelen);

Kelderberging, autostaanplaats en fietsenstalling zijn inbegrepen;

Vlotte verbinding met naastliggende gemeentes en de autostrade.

Recent professioneel geschilderd

VOORDEEL: VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN !

Kortom, is dit appartement dé perfecte combinatie van moderne architectuur, duurzaamheid en een uitstekende ligging.

Bekijk de virtuele tour via deze link (https://www.youtube.com/shorts/fUnuhxyPpl8?feature=share).