Kastanjehof 13

Op een centrale plek in Maasland vindt je dit bijzonder leuke en sfeervol afgewerkte maisonnette appartement met onder andere drie slaapkamers, een royale woonkamer grenzend aan een zonnig dakterras, moderne keuken én luxe badkamer. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De nette vloeren, strak afgewerkte wanden en moderne uitstraling zorgen ervoor dat deze woning zonder grote verbouwingen direct kan worden betrokken. Maak nu een afspraak en kom deze woning snel bezichtigen.

Indeling
Begane grond:
Aan de zijde van de Langetaam bevindt zich de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Ook is hier toegang tot de fietsenbergingen welke zijn gelegen op een afgesloten terrein. Via een trap in de centrale hal kom je uit op de galerij.

Berging:
Op de begane grond van het appartementencomplex is een fietsenberging aanwezig, welke toegankelijk is via een afsluitbaar hek. De berging is voorzien van elektra . Ook is er nog een kleine bergkast op de galerij te vinden.

Eerste verdieping
Via de galerij met eigen bergkast kom je bij de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en garderobe. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje en inbouwspots in het plafond. De sfeervolle woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden en een nette laminaat vloer. De indeling is ideaal en biedt voldoende plek voor een grote eettafel en fijne zithoek. In de woonkamer is een praktische trapkast te vinden evenals een loopdeur naar het zonnige, op het westen gelegen terras. Het terras is over de gehele breedte van het appartement gelegen en biedt vrij uitzicht over de Stationsstraat. De half open moderne keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning te vinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vier pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser (2023) en spoelbak. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en heeft een raam aan de galerijzijde.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine/droger en vaste kast met opstelplaats voor de CV combiketel (Remeha, 2020). Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd welke zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Deze kamers zijn perfect te gebruiken als bijvoorbeeld kinderkamer, logeerkamer of als thuiskantoor. De geheel betegelde badkamer in het midden van de woning is voorzien van inbouwspots, een grote inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand te vinden. Deze kamer wordt nu gebruikt als hoofdslaapkamer.

Bijzonderheden
Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1977
• Eigen grond
• Het gehele appartement (m.u.v. het toilet en de badkamer) is voorzien van een moderne laminaatvloer,
• De wanden zijn gestukt en geschilderd in een moderne kleur
• Hoogwaardig afwerkingsniveau met o.a. nieuw deurbeslag, schakelmateriaal, trapbekleding en zonnescherm.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 163,88
• Schilderwerk aan galerijzijde opnieuw uitgevoerd in 2025
• Individuele berging op begane grond

Kadastraal:
Kastanjehof 13, 3155 SN Maasland
Maasland sectie H nummer 3801 index 9 (woning) &
Maasland sectie H nummer 3801 index 19 (berging)

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m2
Terras: ca. 8 m2
Berging: ca. 4,7 m2
Inhoud: ca. 260 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.