Maasdijk 53B

Welkom bij deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.930 m², met volop potentie! Of je nu droomt van het realiseren van een uitbouw, een separate ruimte voor werk, hobby of het creëren van extra leefruimte voor een inwonend familielid: hier kan het allemaal!

Zodra je het erf op rijdt, ervaar je direct de vrijheid: meer dan genoeg parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een eerste glimp van het royale perceel dat deze woning zo uniek maakt. Via de nette voortuin betreed je de woning aan de voorzijde. In de ruime hal vind je een brede trapopgang met vide en de uitgebreide meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, een heerlijke plek met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij het vele daglicht en de directe verbinding met buiten, voelt het bijzonder ruimtelijk en sfeervol aan.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2021), in een handige vaste kastenwand. Er is een loopdeur naar de tuin.
Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, direct naast de badkamer en een apart toilet. Met een inloop douche, een wastafelmeubel en een designradiator is hier alles aanwezig voor comfortabel gelijkvloers wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers met veel bergruimte. De overloop biedt toegang tot een tweede toilet en een extra inloop bergruimte. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of als compacte hobby- of werkhoek.

Buiten leef je minstens zo fijn! De riante tuin rondom biedt volop ruimte voor ontspanning. Er is een grote overkapping, die slim is verdeeld in twee delen: een tuinhuis gedeelte met glazen schuifdeuren, perfect voor lange zomeravonden. En een aparte berging voor tuingereedschap of opslag. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage met roldeur en een extra zoldertje, ideaal voor extra opslag. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het perceel ook over een grote hobbykas, perfect voor de tuinliefhebber of wie graag zelf groenten en planten kweekt.

Bijzonderheden:
De keuken, de badkamer en de bijkeuken zijn v.v. vloerverwarming.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Zo zijn er in 2023 12 zonnepanelen geplaatst, is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en zijn zowel de spouwmuren als de kruipruimte in 2022 geïsoleerd voor extra wooncomfort. De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas, alleen het raam in de badkamer is van enkel glas. In 2024 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd.
Aan de zijkant van het perceel kan je eventueel je sloep aanleggen, op een rustig stukje water.
De woning is op de begane grond voorzien van elektrische, zonwerende screens en de tuin beschikt over een automatisch sprinklersysteem. Ideaal voor het onderhoud van het groen tijdens warme zomers.

Oplevering: in overleg, eind februari / begin maart 2026.