Prins Mauritsstraat 4

Je eerste huis kopen die hélemaal af is? Alleen je koffers maar uitpakken en inrichten.
Daarna heerlijk genieten van deze goed verzorgde en onderhouden tussenwoning.
Wees welkom aan de Prins Mauritsstraat 4.

Binnen no time op de snelweg. Wandelen langs de diverse stalletjes op onder andere de Lange Kruisweg, Tuindersweg, en Nollaantje.

Indeling;
Via de ruime, fraai aangelegde zonnige voortuin, betreed je de woning.

Bij binnenkomst vindt je een lichte hal voorzien van een nette laminaat vloer. Daarnaast een betegeld toilet met zwevend toilet, ook nog een ruime trapkast met veel bergruimte de meterkast en de trapopgang naar de boven gelegen verdiepingen.

Ook de woonkamer is voorzien van lichte laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond met spots en sierlijsten en een mooi wandpaneel. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er heel veel licht de woning in.

Een lichte, ruime open half keuken (2010) in hoekopstelling met Koel-, vriescombinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en composiet aanrechtblad.
Vanuit de keuken stap je zo de grote, lichte, onderhoudsvrije en fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom en stenen bering in.

Eerste verdieping;
Via de overloop kom je in twee grote slaapkamers, badkamer en aparte wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een moderne tapijtvloer en dient nu als werkkamer. Met gemak kun je hier ook een slaapkamer van maken.
De slaapkamer aan de achterzijde ook voorzien van tapijt is de master en hier past met gemak een groot bed in. Daarnaast heb je ook nog genoeg ruimte voor een kast, side-table of andere accessoires.

De kleinste slaapkamer heeft plaats moeten maken voor de moderne badkamer met (2e) toilet, inloopdouche en wasmeubel. Bovendien is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie.
De oude badkamer is nu ingericht als wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger.


Tweede verdieping;
Over de gehele oppervlakte van deze verdieping vind je de 3e slaapkamer. Er is al een dakkapel geplaatst, maar door het plaatsen van een nokverhoging of een tweede dakkapel creëer je hier met gemak nóg meer ruimte. De ketel is netjes weggewerkt in een kast en dus volledig uit het zicht.

Tuin
Voortuin gelegen op Zuid-Oosten. Ruim genoeg voor een loungeset, genieten in het laatste zonnetje.
Achtertuin is Nood-West georiënteerd, maar ook hier kun je tot halverwege de middag zeker nog genieten van het zonnetje.

Bijzonderheden
* Gereinigde gevels met grid en zand, voegen uitgehakt en vervangen, collectief met buren. (2015)
* Spouwmuurisolatie (2015)
* Energielabel B.
* Ketel 2007 Remeha CW5 Avanta. Jaarlijks onderhouden.
* Bouwjaar 1965.
* Oplevering in overleg.
* Volledig dubbel glas.
* Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen.
* Schilderwerk 2024.
* Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
* Scholen, sport, winkels op loopafstand,
* Dak geïsoleerd met Rockwool.