Waterstede 62

Aan de rustige en kindvriendelijke Waterstede 62 in Maarssen treft u een bijzonder ruime, moderne en uitstekend verzorgde gezinswoning met volop leefruimte en comfort. Deze fraaie woning beschikt over een lichte open woonkamer met keuken, een praktische berging, een instapklare badkamer, vier volwaardige slaapkamers én een zonnige tuin aan het water. De ligging aan een doodlopende straat garandeert veel rust en privacy, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en sereniteit zoeken. Een thuis waar u zonder verbouwen direct kunt intrekken. Laat deze kans op een uitgebalanceerd wooncomfort niet aan u voorbijgaan.

In de directe omgeving van Waterstede 62 geniet u van een aangename woonwijk met een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. Diverse supermarkten, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Ook sportverenigingen, waaronder voetbal, tennis en fitness, zijn eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellige lunch bent u zo in het centrum van Maarssen of in winkelcentrum Bisonspoor. De bereikbaarheid is uitstekend: op korte afstand vindt u zowel busverbindingen als het NS-station Maarssen, waarmee u snel in Utrecht of Amsterdam bent. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen zoals de A2 en de N230. Een ideale locatie voor wie centraal én rustig wil wonen.

Entree:
Via de oprit met plek voor uw auto of meerdere fietsen betreedt u de woning. De goed verzorgde voortuin leidt naar de voordeur, waar u binnenkomt in een uitnodigende hal. Deze ruime entree geeft toegang tot de moderne toiletruimte en vormt de doorgang naar de open keuken en de woonkamer. De nette afwerking en slimme indeling zorgen voor een aangename binnenkomst.

Woonkamer:
Eenmaal in de woonkamer valt direct het gevoel van ruimte en licht op. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde baadt deze leefruimte in natuurlijk daglicht. De open indeling biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een royale eethoek te creëren. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot de zonnige tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen wonen en buitenleven.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze praktische en stijlvolle ruimte is uitgerust met een L-vormig aanrechtblad en diverse boven- en onderkasten. Hier vindt u onder andere een gasfornuis met afzuigkap, een klimaatkast, spoelbak, ovencombinatie, koelkast en een vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken, met direct zicht op de rustige straatkant.

Berging:
Aansluitend aan de keuken ligt de ruime berging, die zowel van binnenuit als via de buitenzijde bereikbaar is. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag van fietsen, voorraad of tuinmeubilair. Praktisch in gebruik en onmisbaar voor het dagelijks gemak.

1e verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer bevinden. De overloop is ruim van opzet en verbindt alle vertrekken op natuurlijke wijze met elkaar.

De slaapkamers:
Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk grenzend aan de overloop. Dankzij de slimme indeling zijn de kamers flexibel inzetbaar als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Alle kamers beschikken over grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco-installatie voor extra comfort tijdens warme dagen.

Sanitair:
De volledig betegelde badkamer straalt een frisse en verzorgde sfeer uit. Hier beschikt u over een ruime douchecabine, een ligbad voor de nodige ontspanning, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met opbergmeubel. Een handdoekradiator maakt het comfort compleet.

2e verdieping:
Via een tweede vaste trap komt u op de zolderverdieping, waar zich nog een royale vierde slaapkamer bevindt. Het hoge plafond en de raampartijen geven deze ruimte een ruimtelijk karakter en zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze verdieping is breed inzetbaar, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of studio.

Buitenruimte:
Een absolute troef van deze woning is de zonnige en fraai aangelegde achtertuin. Gelegen op het zuidoosten en grenzend aan het water, geniet u hier van rust, privacy en volop zon. De tuin is deels bestraat en voorzien van een terras waar u heerlijk kunt loungen of dineren. Dankzij het aanwezige zonnescherm is er altijd een schaduwrijke plek beschikbaar op warme dagen. Een oase van groen, direct aan huis.

Bijzonderheden Waterstede 62, Maarssen
- Ruime, moderne en goed onderhouden gezinswoning
- Open woonkamer met veel lichtinval en tuinzicht
- Vier volwaardige slaapkamers
- Moderne, instapklare badkamer met ligbad en douche
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Praktische berging met binnen- en buiteningang
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten, grenzend aan water
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
- Eigen oprit met plaats voor auto of fietsen
- Nabij scholen, sportclubs, winkels en OV
- Uitstekende verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en snelwegen

Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.