Ringvaartzijde 15

‘Onder architectuur verbouwde, exclusieve en stijlvolle vrijstaande villa met ruim 200m2 woonoppervlakte, een riante tuin aan de Ringvaart en een eigen ligplaats’

Deze unieke onder architectuur verbouwde vrijstaande villa aan de Ringvaartzijde 15 brengt luxe, ruimte en privacy in een unieke omgeving. De villa van 206m2 is tot in detail afgewerkt en de laatste jaren volledig gerenoveerd, verduurzaamd en met zeer veel liefde bewoond en onderhouden. Dat deze villa veel karakter heeft, mag wel duidelijk zijn. Geen standaard indeling, maar een maatwerk basis waarin natuurlijke materialen, een slimme plattegrond, design elementen en hoogwaardige afwerkingen het verschil maken. Van de luxe leefkeuken tot de ruime slaapkamers, en van het maatwerk interieur tot het heldere lijnenspel van de gevel, alles is kwaliteit en comfort. Hier aan het water van de Ringvaart, met een eigen ligplaats in de achtertuin, vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, mede dankzij het doordachte ontwerp en de luxe afwerking van de tuin én de vrije ligging van het perceel. Een droom voor wie houdt van vrijheid, privacy én een exclusieve leefstijl.

De villa staat op een royaal perceel en dat is direct zichtbaar. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, volwassen groen en volop ruimte voor buitenleven. Aan de voorzijde kunnen vier auto's comfortabel op eigen terrein geparkeerd worden en er is een ruime inpandige garage (20m2) voor bijvoorbeeld fietsen, een motor, extra bergruimte en tuinspullen. Ook is hier de aansluiting van de wasmachine en droger, hangt hier de cv-installatie en de omvormer van de 28 zonnepanelen. Bij binnenkomst wordt de beleving voortgezet. De centrale entree is sfeervol en modern met een op maat gemaakte garderobekast en een stijlvol gastentoilet. Aan de achterzijde ligt de royale, tuingerichte woonkamer met charmante gashaard en een prachtig uitzicht over de tuin en het aangrenzende water. Dankzij de brede schuifpui in de zithoek en de openslaande deuren in het eetgedeelte loopt het binnenleven naadloos over in de zonnige terrassen. De open leefkeuken is een absolute eyecatcher. Ruim, luxe en ontworpen voor functioneel en uitgebreid koken. Voorzien van hoogwaardige Gaggenau apparatuur, een royaal kookeiland en veel werk- en opbergruimte, vormt de keuken het warme hart van het huis. Elke lijn, elke afwerking is zorgvuldig gekozen met oog voor detail en exclusiviteit. Vanuit de living is een multifunctionele ruimte op de begane grond toegankelijk. Deze kamer is door de huidige bewoner in gebruik als werkplek.

De trap naar de eerste verdieping is fraai gepositioneerd in het hart van de hal en vormt een architectonisch accent op zich. Op de eerste etage aangekomen strekt een lange, lichte overloop zich uit in L-vorm en geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de riante masterbedroom, een fijne ruimte met een indrukwekkende sfeer. Hier is via de royale walk-in-closet toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche en een breed meubel met twee waskommen. Ook zijn er openslaande deuren naar het dakterras met een prachtig uitzicht over de tuin en de Ringvaart. Daarnaast zijn er nog drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen karakter en invulling. Ideaal voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek. De luxueus uitgevoerde tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, handdoekradiator en een wastafel met bergruimte. Ook op deze verdieping geldt dat de afwerking doordacht is en van hoog niveau. Van de strakke lijnen en materialen tot de indeling en de lichtinval, overal is over nagedacht.

En dan is er nog die fantastische achtertuin met de 19 meter lange privé steiger met zwemtrap. Ideaal voor wie graag direct vanuit de tuin het water op gaat voor bijvoorbeeld een korte vaartocht naar de Kaag. Ook hier is overal over nagedacht. Zo is er krachtstroom op de steiger, is er een kindveilig hek geplaatst, is de tuin voorzien van goed geplaatste verlichting, een irrigatiesysteem en robotmaaier, grote ingebouwde jacuzzi, buitendouche met warmwater en meerdere terrassen waaronder een sfeervol, verlaagd terras met houten zithoek aan het water.
De ligging, aan de rand van Lisse, is opvallend rustig, maar met een perfecte bereikbaarheid. Ook het gezellige centrum ligt op loopafstand waar voldoende aanbod is aan goede restaurants, gezellige terrassen, boetieks en lokale speciaalzaken. Er zijn uitstekende scholen, sportverenigingen en culturele voorzieningen. Ook de verbindingen het dorp uit zijn ideaal. Op korte afstand ligt Schiphol, Leiden, Haarlem en Amsterdam. Tegelijkertijd biedt de ligging aan de ringvaart, met watersportgebieden als de Kaag in de directe nabijheid, volop ruimte voor ontspanning en natuur. Voor iedereen die houdt van buiten- en watersporten is dit dan ook een ideale woonplek.


- Luxe, onder architectuur verbouwde, vrijstaande villa
- Zeer goed onderhouden en met veel liefde bewoond
- Riante tuin (perceelgrootte 736m2) rondom met aanlegsteiger van 19 meter
- Beschikt over 28 zonnepanelen, warmtepomp (2021) en energielabel A
- Vier parkeerplaatsen op eigen terrein, voorziening voor oplader elektrische auto is getroffen
- Vier lichte slaapkamers en twee badkamers
- Luxe uitstraling door hoogwaardige materialen en apparatuur
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Airconditioning in iedere kamer
- Ruime inpandige garage

De vraagprijs voor dit unieke stukje Lisse is € 1.895.000 k.k. en de oplevering is in overleg.