8531HS Lemmer
€ 350.000,- k.k.
In het bruisende hart van Lemmer, direct aan het doorgaande vaarwater ’t Dok, wacht een unieke bovenwoning in een karakteristiek monumentaal pand. De prachtige gevel met sierlijke details springt direct in het oog en geeft een voorproefje van de charme die je binnen zult vinden. Via een statig bordes en trap bereik je de voordeur van deze verrassend ruime woning van maar liefst 185 m² woonoppervlak.
Eenmaal binnen word je verwelkomd in een lange hal die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. De lichte woonkamer ademt sfeer, met grote ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten en een authentiek balkenplafond dat direct warmte en karakter toevoegt. Via de klassieke en-suite deuren kom je in de leef-keuken, waar volop ruimte is om het hart van het huis te creëren, precies zoals jij het wilt.
De woning beschikt daarnaast over een extra zitkamer - ideaal als rustige werkkamer, knusse speelruimte of tweede woonkamer. De lange hal leidt uiteindelijk naar het dakterras, een heerlijke plek om je even terug te trekken uit de levendigheid van het centrum en in alle privacy te genieten van het buitenleven.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische berging. Boven deze etage is er bovendien nog een zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor extra bergruimte.
Wonen boven een horecazaak betekent hier: leven te midden van de gezelligheid. De dynamiek van het centrum, de sfeer aan het water en het comfort van een bijzonder woonhuis komen hier op een zeldzame manier samen.
Eerste verdieping
1e verdieping: Entree/hal, kast, meterkast, woonkamer met grote ramen, balkenplafond en haard. Via de en-suite deuren kom je in de leef-keuken. Hier is een deur naar de extra woonkamer. Via de hal kom je bij het toilet met fontein en het dakterras.
Tweede verdieping
overloop, 3 slaapkamers, berging, bergkast en ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad.
Overige verdiepingen
middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin
Dakterras op zuidwesten.
Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1930
• gebruiksoppervlakte wonen 185 m2
• gebouw gebonden buitenruimte 21 m2
• inhoud 614 m3
• monumentaal pand
• centrum Lemmer
• uitzicht op vaarwater
• dakterras op zuidwesten
• 3 ruime slaapkamers
• aanvaarding onderling overleg
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
