Jol 25 12

AB wonen makelaars biedt aan: Jol 25 12, 8243 GS Lelystad

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen.
We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

Ontdek Jol 25 12:

Deze energiezuinige, instapklare eengezinswoning is gelegen in een rustige en groene woonwijk van Lelystad. Met een ruim woonoppervlak van 112 m² en maar liefst 3 slaapkamers biedt deze hoekwoning een perfecte combinatie van comfort, stijl, en functionaliteit. Dankzij de moderne uitstraling, natuurlijke lichtinval en de recent aangepaste badkamer (2021) en voorzien van moderne gemakken zoals zonnepanelen en HR++ glas is dit huis klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen en in de directe omgeving een winkelcentrum, huisartsenpost en diverse eetgelegenheden. Het Markermeer, Bataviahaven en de Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand, terwijl de uitvalswegen richting A6 snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Het stadscentrum is binnen enkele autominuten of tot 15 fietsminuten eveneens goed bereikbaar. Of je nu de natuur in wilt of de stadse faciliteiten nodig hebt, alles ligt dus binnen handbereik.

Bieden vanaf: € 320.000,- k.k.

Indeling:
Bij binnenkomst in de woning vind je de entree met garderobe, meterkast en deur naar de woonkamer. De lichte en ruime doorzon woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft daarnaast een apart toilet en separate trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping tref je een centrale overloop, een badkamer met moderne voorzieningen en drie slaapkamers. De moderne badkamer is vernieuwd in 2021, biedt een douchecabine, toilet, en wastafelmeubel.

De achtertuin is gelegen op het westen en biedt genoeg ruimte voor zowel ontspanning als gezelligheid. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een ruime vrijstaande houten berging (ca. 15 m2) voor extra opbergruimte. De mooie houten overkapping is de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden en buitenmaaltijden met vrienden en familie.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 112 m²
- Inhoud: ca. 375 m³
- Perceeloppervlakte: ca. 155 m²
- Bouwjaar: 1980
- Energielabel: A
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Voldoende parkeergelegenheid
- Kindvriendelijke wijk
- Oplevering: in overleg
- Notaris: keuze koper regio Lelystad

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en indelingen zijn indicatief. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.