Markiezenhof 11

Welkom in deze lichte en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2003 en gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk de Landerijen! Hier vind je een royale indeling met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder eenvoudig een vierde én zelfs vijfde slaapkamer te creëren. De woning biedt volop leefruimte voor het hele gezin, een heerlijke zonnige tuin met meerdere terrassen, en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit is een ideale gezinswoning met alles binnen handbereik. Perceeloppervlakte 284 m2 eigen grond. Bouwjaar 2003.

Bieden vanaf €485.000,- k.k.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en keurige toiletruimte met fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer van maar liefst 41,9 m², voorzien van grote raampartijen en een fraaie PVC vloer. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een lange eettafel. Open keuken in lichte kleurstelling, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, en toegang tot de tuin. 

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers te weten 10.1, 13.6 en 17.8 m2. 
Verzorgde badkamer (6,5 m²) met ligbad, toilet en wastafelmeubel, voorzien van een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping (zolder):
Royale zolderruimte. Hier kun je eenvoudig een vierde én vijfde slaapkamer realiseren, of kiezen voor een extra werk-, sport- of hobbyruimte. Wasmachine en droger opstelling, Warmte Terug Win-unit, en veel bergruimte.

Buitenleven
De achtertuin heeft meerdere zonneterrassen zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt,  gazon, vrijstaande houten berging voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag, achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport.

Bijzonderheden
De woning ligt aan een autoluwe straat met een verkeersbestemming: alleen bestemmingsverkeer rijdt hier, waardoor het veilig en rustig is voor spelende kinderen en buurtbewoners.
Energievriendelijk: aangesloten op stadsverwarming (gasloos wonen!)
Uitstekende ligging nabij uitvalswegen (A6/N302), diverse scholen, winkels en openbaar vervoer
Volop leefruimte én uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote zolder
Perceeloppervlak: 284 m² eigen grond
Bouwjaar: 2003
Oplevering in overleg