Punter 26 16

COMPLEET GERENOVEERD, INSTAPKLAAR & LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN AAN HET GROEN
In een parkachtige omgeving met uitzicht op het meer, aan de populaire Punter "boog", waar alleen maar vrijstaande woningen gebouwd zijn, treft u regelmatig de terugkerende zwanen, bevers die daar verblijven, egels en buizerds. Dit allemaal aan de rand van woonwijk de Punter. Daar staat deze karakteristieke, onder architectuur gebouwde en professioneel gerenoveerde villa op een riante kavel van 558m². Terecht heeft deze prachtige villa label A toebedeeld gekregen. In 2020 volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple HR ++ glas, waarvan alle draai-kiep ramen en de schuifpuien beschikken over een hor. Wat te denken van de nieuwe boeidelen, een compleet nieuw dak, 4 nieuwe airco's, vloer- en muur isolatie, 12 eigen zonnepanelen, prachtige serre, 4 ruime slaapkamers (ouderslaapkamer op de begane grond), 2 badkamers (1 is voorbereid) en praktische werkkamer op de begane grond. Deze speels ingedeelde woning biedt de mogelijkheid om beneden te wonen & slapen. De ouders beneden slapen en kinderen boven. De speelse, lichte en ruime woonkamer met sfeervolle haardpartij, geeft een heel ruimtelijk gevoel, dit door de vele raampartijen en zéér fraaie serre. Door de verschillende niveauverschillen en plafondhoogtes op de begane grond, heeft u hier een zéér verrassende indeling! De recentelijk fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin rondom de woning, is er een waar u de gehele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten! Nabij verschillende buurtwinkelcentra, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen gelegen. Dit alles midden in Lelystad gelegen en dit alles omringd door natuur. U zoekt een karakteristieke en professioneel gerenoveerde villa? Dan is dit uw kans!

Wij vragen u om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit om de woning te bezichtigen.

WONEN & KOKEN & SLAPEN (& BADEN)
Entree, ruime hal, meterkast en sanitair met zwevend toilet en fonteintje. De begane grond is door de verschillende hoogtes zéér speels ingedeeld en beschikt onder andere over een ruime woonkamer welke vrij wegkijkt naar het park, welke voor de villa gelegen is. De sfeervolle haardpartij in de woonkamer gaat voor vele heerlijke, knusse uurtjes zorgen! De fraaie en lichte serre (circa 32m²) ook met allesbrander, kijkt ook weer vrij weg over het op het park aan de voorzijde van de villa. De aangrenzende werkkamer is riant te noemen en zeer geschikt als thuiswerkplek, de aanwezige kunststof schuifpui zorgt hier voor een heerlijk fris briesje. De woon/eet-keuken, waar de kunststof schuifpui ook niet mag ontbreken is voorzien van hor en pelletkachel. De keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, o.a. van een nieuwe grote afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, boiler, combi oven/magnetron en een grote koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger, CV- ketel & goed onderhouden heteluchtverwarming. Hier treft u de deur naar de ouderslaapkamer. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u schitterend uitzicht op het park! Wat een cadeau om iedere ochtend zo wakker te worden! Via de aanwezige deur, kunt u zo naar buiten gaan. De mogelijkheid om hier een badkamer te creëren is geen probleem. De faciliteiten zijn aanwezig.

SLAPEN, BADEN & BERGEN
Via de trap in de hal komt u op de lange overloop. Hier treft u 3 in grootte variërende slaapkamers en 2 badkamers. De 2 grotere slaapkamers zijn voorzien van nieuwe airco. De grootste slaapkamer biedt de gelegenheid om hier een vijfde slaapkamer te creëren. Mede door de hoge plafonds en de zichtbare balken, is ook deze verdieping zéér speels. De grootste en licht betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel met meubel, raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De tweede, kleinere badkamer is voorzien van alle aansluitingen en kan na een simpele ingreep direct in gebruik genomen worden. Lekker praktisch is het separate en ruime sanitair te noemen.

BERGEN
Voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten aanwezig. Maar ook op deze verdieping mag de welbekende riante vliering, welke toegankelijk is via de vlizotrap niet ontbreken.

BUITENLEVEN
De fraai aangelegde tuin rondom de woning, geeft u de mogelijkheid om de gehele dag te kunnen genieten van zowel de zon als de schaduw. De tuin beschikt over een riant buitenterras, met een op maat gemaakt sierhekwerk. Tevens treft u een nieuw houtopslaghok aan en een vrijstaande stalen berging. Hier heeft u veel bergruimte voor het (tuin-)gereedschap en is erg mooi en onderhoudsarm. Aan de linkerzijde van het perceel vindt u het grootste terras en is volledig op het westen gelegen. Hier kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten. Aan de achterzijde van de woning treft u een heerlijke terrasstrook, waar u lekker beschut kunt zitten of juist met z'n allen aan een grote eettafel, gezellige momenten zult gaan beleven! De oprit voor de garage biedt ruimte voor minimaal 2 auto’s.

HIGHLIGHTS
- Label A
- 2 Badkamers
- Voortuin 2025
- 4 Nieuwe airco's
- Serre Schilderwerk 2025
- Dakgoten & dak vervangen 2022
- Compleet gerenoveerd en instapklaar
- Notaris dient een notaris uit Lelystad te zijn
- 4 Slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en triple glas 2020
- Riante onder architectuur gebouwde villa, in een parkachtige omgeving
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Bieden v.a. € 675.000,- k.k.