8244CK Lelystad
€ 348.000,- k.k.
AB Wonen Makelaars biedt aan: Wormer 10 te Lelystad
In de woonwijk Lelystad-Haven bevindt zich deze gemoderniseerde instapklare tussenwoning. De woning ligt in een kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Een woning zoals deze tref je niet vaak!
Gebouwd in 1982, voorzien van 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, vernieuwde badkamer, kunststof dakkapel, ruime serre en een prachtige 21 meter diepe tuin. Door de aanwezigheid van 18 zonnepanelen en energielabel A bespaar je ook nog eens flink op je energierekening. Hier woon je op een fantastische locatie met rust, ruimte en de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Het perceel is 218 m² groot en ligt op loopafstand van het Werkeiland, het Markermeer, het Bovenwater en de Oostvaardersplassen. Ook het bekende Batavia Stad ligt in de buurt, net als diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen en actieve buitenmensen.
Zoek je ruimte, rust en een kindvriendelijke buurt? Dan hebben wij de woning voor je gevonden!
Bieden vanaf: € 348.000,- k.k.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer voorzien van een PVC vloer heeft een doorgang naar de aangebouwde serre en fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte open keuken in U-opstelling, vernieuwd in 2015. De keuken is voorzien van een moderne 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en door de aanwezigheid van een Quooker heb je altijd direct kokend water beschikbaar.
Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je uit op de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt. Aan de achterzijde zorgt een kunststof dakkapel voor extra ruimte en licht in twee slaapkamers. De dakkapel is voorzien van rolluiken, horren en er is praktische bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer uit 2022 is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Zolder
Via de vaste trap bereik je de zolder met een overloop, bergruimte en aansluitingen voor de CV-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. De vierde slaapkamer op zolder is royaal en voorzien van een Velux dakraam voor voldoende lichtinval en ventilatie.
Tuin
Via de schuifpui van de serre kom je in de tuin van maar liefst 21 meter lengte, gelegen op het oosten. Door de grootte van de tuin geniet je de hele dag van de zon. De tuin is omheind door een hout-beton schutting zonder inkijk en heeft diverse borders met veel groen. De tuin is in 2023 volledig opnieuw onderhoudsvriendelijk aangelegd en een plaatje om te zien. Hier kun je het hele jaar door genieten van veel privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is voorzien van een prachtige pergola met kiwiboom, 2 stroompunten, buitenkraan en ingegraven waterafvoer.
Berging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging. De voorzijde is momenteel bereikbaar via een lage poort, maar eenvoudig aan te passen naar parkeren op eigen terrein. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraan.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 100 m² perceel oppervlakte 214 m²
- Oppervlakte aangebouwde serre: 20.4 m² met epoxy vloer, schuifpui en plissé hordeur
- Bouwjaar: 1982
- Mogelijkheid tot parkeren eigen terrein
- Zeer goed onderhouden instapklare woning
- Badkamer in 2022 volledig gerenoveerd
- Keuken in 2015 vervangen, HR++ glas met rolluik
- 18 zonnepanelen in eigendom – opbrengst 2024 – 3047Kwh
- Eerste verdieping voorzien van kunststof dakkapel met rolluiken en horren
- Zeer fraaie onderhoudsvriendelijke tuin van 21 meter diep
- Op loopafstand van Oostvaardersplassen, Markermeer, Bataviastad
- Veel recreatiemogelijkheden in de buurt; vissen, zwemmen, paardrijden
- Rustige buurt en vrij gelegen aan de achterzijde
- Kindvriendelijk met diverse speeltuinen en skatebaan
- Scholen in de omgeving op loop en fietsafstand
- Energielabel A
- Oplevering: In overleg
- Notaris: Keuze koper - Lelystad
Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
