Roderveld 58

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Roderveld 58 te Lelystad.

Wie droomt van rust, ruimte en een vleugje landelijke elegantie in een stijlvolle setting, vindt op Roderveld 58 het perfecte thuis. Deze exclusieve vrijstaande villa op het geliefde Buitenhof Lelystad is een waar toonbeeld van karakter, comfort en kwaliteit. Met een royale woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking, een prachtig aangelegde tuin op het zuiden én een volledig ingericht tuinhuis, biedt deze woning alles voor wie groots én stijlvol wil wonen.

Architectuur met karakter:
De villa is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd en ontworpen met een subtiele combinatie van moderne en landelijke elementen. De wit gestucte gevels, zwart houten potdekselwerk en imposante rieten kap zorgen voor een elegante, warme uitstraling. De sfeer binnen sluit daar naadloos op aan: natuurlijke materialen, strakke lijnen, houten details en stalen accenten vormen een bijzonder harmonieus geheel.

Indeling – Begane grond:
Je betreedt de woning via een uitnodigende hal met natuurstenen vloer, zwartstalen deuren en een indrukwekkende houten trapopgang. De royale living aan de achterzijde is voorzien van een sfeervolle houtkachel en brede raampartijen met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De luxe woonkeuken is een echte blikvanger: een strak kookeiland met afzuigkap, aangevuld met hoogwaardige apparatuur zoals:
•    Twee combi-ovens
•    Quooker
• PITT Coocking
•    Volledig geïntegreerde vaatwasser
•    Koelkast
•    Vriezer
De op maat gemaakte wandopstelling biedt veel kastruimte. De ruimte rondom het eiland biedt diverse mogelijkheden voor een royale tafelopstelling met zicht op het groen.
Aan de achterzijde bevindt zich een aparte werkkamer – een rustige plek om ongestoord te kunnen werken of studeren, met prettig uitzicht op de achtertuin.
Verder vind je op de begane grond een royale garderoberuimte en een praktische inpandige berging met toegang tot buiten.
De afwerking is hoogwaardig, met warme materialen en een uitgebalanceerd kleurenpalet dat perfect aansluit op de landelijke, moderne architectuur van de woning.

Indeling – Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers:
•    Master bedroom (ca. 19,7 m²) met royale inloopkast 
•    Slaapkamer 2 (ca. 13,4 m²) aan de achterzijde met inloopkast
•    Slaapkamer 3 (ca. 12,2 m²) aan de achterzijde met inloopkast
De badkamer is luxueus uitgevoerd met een vrijstaand bad, dubbele douche, natuurstenen wastafels, ingebouwde kranen en sfeervolle indirecte verlichting. Op de overloop bevindt zich een separaat tweede toilet. 

Indeling – Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt twee volwaardige slaapkamers:
•    Slaapkamer 4 (ca. 13,4 m²) met dakraam
•    Slaapkamer 5 (ca. 12,3 m²) met dakraam
Beide kamers zijn afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning. De centrale overloop biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld opslag of een hobbyhoek. 

Buitenleven – volledige privacy en comfort:
De achtertuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, meerdere terrassen, gazon en een ligging op het zuiden. De woning grenst aan een brede groenstrook van de golfbaan, waardoor je volledige rust en privacy ervaart. Er zijn geen directe achterburen, slechts één aangrenzende buur aan de zijkant.
Achterin de tuin staat een stijlvol, rietgedekt tuinhuis (ca. 33 m²), volledig uitgerust met:
•    Een eigen toilet
•    Keukenblok met stromend water
•    Koelkast, oven, vaatwasser
•    Internet- en stroomvoorziening
Deze ruimte is perfect als gastenverblijf, kantoor, praktijk of atelier.

Parkeergelegenheid:
De woning beschikt over een brede oprit waar met gemak 7 auto’s kunnen staan. 

Bijzonderheden:
•    Vrijstaande rietgedekte villa op toplocatie
•    5 slaapkamers en een aparte werkkamer
•    Tuinhuis met keuken, toilet en voorzieningen
•    Gelegen aan de golfbaan, zonder achterburen
•    Tuin op het zuiden, volwassen aangeplant
•    Oprit met parkeerplek voor 7 auto’s
•    Volledig geïsoleerd en instapklaar
•    Afwerking op hoog niveau met veel maatwerk
•    Screens op de zuidgevel

Vraagprijs
€ 1.250.000,- kosten koper.

Ervaar het zelf:
Roderveld 58 is een woning voor wie geen concessies wil doen aan ruimte, rust en stijl. Deze villa combineert een warm thuisgevoel met het comfort van een luxe resort – midden in het groen van Buitenhof Lelystad. Plan een bezichtiging en ontdek wat wonen op niveau betekent.