Landfort 115

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Landfort 115 te Lelystad.

Wonen in luxe, rust en ruimte? In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Landerijen Oost' staat deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage op een royale kavel van 765 m² eigen grond. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, stijl en een groene omgeving.
Met een ruim 7 meter brede, tuingerichte woonkamer (61,6 m²), een moderne inbouwkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers, een separate wasruimte, een praktische beloopbare bergzolder (10,7 m²) en een energielabel A, is dit een woning die je gezien moet hebben! De royale tuin rondom de woning biedt de mogelijkheid om de hele dag te genieten van zowel de zon als de schaduw. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Wonen in 'Landerijen Oost' betekent wonen omringd door vrijstaande woningen en nabij alle gewenste voorzieningen, zoals een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Bovendien zijn de in- en uitvalswegen van Lelystad binnen enkele minuten bereikbaar.

Bieden vanaf € 600.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 600.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal tref je de meterkast en een licht betegelde toiletruimte met een vrij hangend toilet en fonteintje. De ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 61,6 m²) is tuingericht en voorzien van een pelletkachel (inclusief asstofzuiger), wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via openslaande deuren stap je zo de royale tuin in.
De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, oven (2021), magnetron, koelkast en een vaatwasser (2024). Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage (16,5 m²), die vanaf buiten toegankelijk is.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De afmetingen zijn als volgt:
Slaapkamer 1: ca. 19,4 m²
Slaapkamer 2: ca. 10,0 m²
Slaapkamer 3: ca. 10,0 m²
De licht betegelde badkamer (6,3 m²) is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk lichtinval en ventilatie is. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel, tweede vrij hangend toilet en een radiator.
Daarnaast is er een separate wasruimte met de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas HR32, bouwjaar 2023) en de wasmachine-/wasdrogeraansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de beloopbare bergzolder (10,7 m²) te bereiken. Perfect voor extra opslagruimte!

Tuin en buitenruimte:
De royale tuin rondom de woning biedt volop ruimte om zowel in de zon als in de schaduw te genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met een heerlijk zonneterras, een gazon, diverse beplanting en een gezellige overkapping.
Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

Extra kenmerken:
- Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage (16,5 m²) in de populaire woonwijk ‘Landerijen Oost’
- Gezellige, tuingerichte woonkamer (61,6 m²) met sfeervolle pelletkachel inclusief asstofzuiger
- Ruime open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (waaronder een nieuwe vaatwasser uit 2024)
- Drie ruime slaapkamers
- Moderne en complete badkamer (6,3 m²) met ligbad en dakkapel
- Separate wasruimte met opstelplaats CV-ketel (Intergas HR32, bouwjaar 2023)
- Beloopbare bergzolder (10,7 m²)
- Royale tuin met meerdere terrassen, overkapping en diverse tuinapparatuur eventueel inbegrepen
- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Gevel en kozijnen geschilderd in 2023
- Bouwjaar: 2005
- Perceeloppervlakte: 765 m² eigen grond
- Energielabel A


Bieden vanaf € 600.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 600.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen.

Interesse?
Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte en luxe in een rustige en kindvriendelijke wijk? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning!