Kamp 15 79

De ruime eengezinswoning gelegen in Boswijk, op loopafstand van het centrum, biedt een geweldige kans voor starters en jonge gezinnen. De indeling omvat een tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, een keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder. De diepe achtertuin biedt toegang tot het aangrenzende parkje. Bijzonderheden zijn onder andere de ruime schuur in de voortuin met extra aangebouwd fietsenberging en de gezinsvriendelijke wijk met ruime speeltuin. Kortom: een kluswoning met veel potentie voor starters en jonge gezinnen.

Bezichtigingen:
De woning is op afspraak te bezichtigen tijdens de Kijkdagen op donderdag 20 maart 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur, vrijdag 21 maart 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur en zaterdag 22 maart 2025 van 11.00 uur - 13.00 uur.
U kunt een afspraak maken voor één van deze Kijkdagen. via Funda of bellen naar 0367676000.


Indeling
Eigen oprit met aangelegen schuur en fietsenberging. De hal bevat toilet, meterkast, ruime uitgebouwde trapkast en vaste trap naar de twee etages. De begane grond is belegd met een plavuizenvloer en heeft vloerverwarming. De woonkamer is gericht op de achtertuin en de half-open keuken kijkt uit op de voortuin. Het aanrecht is ruim en hieronder bevindt zich de pomp van de vloerverwarming.



Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt met de ruime ramen mooi uitzicht. Hiernaast bevindt zich een kleinere slaapkamer of hobbykamer. Een grotere (kinder-)slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruim uitzicht op de speeltuin en de kindvriendelijke buurt. Overdag komt hier de zon mooi binnen. Hiernaast bevindt zich de badkamer met spotjes in het plafond, doucheruimte toilet en wastafelmeubel.


Tweede verdieping
De vaste trap komt verder uit op de zolder met ruime overloop. Er is een wasmachineaansluiting en CV-combiketel aanwezig in een aparte ruimte, volop bergruimte achter schotten en een grotere kamer die eventueel gebruikt kan worden als een vierde slaapkamer of hobbykamer. De dakkapel met grote ramen biedt wederom een mooi uitzicht op de achterzijde van de woning.



Tuin
In de betegelde voortuin is een aangebouwde berging aanwezig met extra houten fietsenberging.
Diepe achtertuin van 10 meter bij biedt volop mogelijkheden en heeft een achterom.




Bijzonderheden
De Kamp, gelegen in Boswijk, is een ideale wijk voor jonge gezinnen. Er is veel groen en het centrum is op vijf minuten loopafstand. De wijk is rustig en overzichtelijk

- Vloerverwarming begane grond woonkamer/keuken
- Mooie ligging in rustige straat
- Kluswoning; gedateerd maar met veel potentie
- Het schilderwerk is toe aan een onderhoudsbeurt
- CV-ketel is vervangen in 2020
- Ruime zolder met dakkapel
- Grote trapkast
- Eigen parkeerplaats
- Ouderdomsclausule
- Gebrekenclausule