Woning te koop: Agoraweg 141 8224BZ Lelystad

Agoraweg 141

Lelystad 8224BZ

Verkoopmakelaar

Inter Immo makelaars Almere Rentmeesterstraat 40
Almere 1315JS

036-5407335
almere@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Dit recent opgeleverd, instapklare appartement gelegen op de 2de verdieping is van alle gemakken voorzien: een centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, lift, lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, nette badkamer en een gunstige ligging. Het appartement is duurzaam gebouwd; dit houdt onder andere in dat het appartement gasloos is, vloerverwarming én vloerverkoeling heeft (door de warmtepomp), triple glas in de ramen heeft en een gebalanceerd ventilatiesysteem kent met warmteterugwinning (WTW). Daarnaast is het hoogste dak voorzien van zonnepanelen. Dit appartement is onderdeel van het project Binnenhof en is centraal gelegen. U loopt de deur uit en wandelt zo naar de bioscoop, het theater, diverse restaurantjes, supermarkten en winkels. Het NS station Lelystad Centrum ligt op ca. 5 minuten loopafstand. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen naar de A6 goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
De centrale entree biedt toegang tot het appartementencomplex en is voorzien van brievenbussen, een bellenplateau en een lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de parkeergarage van het complex.

Appartement op de 2de verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die is voorzien van een meterkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot verschillende ruimtes in de woning, waaronder de royale woonkamer met open keuken, de badkamer, de twee slaapkamers, de technische ruimte en het separate toilet. De woonkamer is heerlijk licht, wat te danken is aan de grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. De master bedroom is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en diverse opbergmogelijkheden. Door de grote raampartij geniet u van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De tweede slaapkamer is tevens van goed formaat. De badkamer is modern en strak afgewerkt en betegeld tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer met vloerverwarming en -koeling.

Parkeren:
Voor het parkeren van uw auto kunt u een parkeervergunning aanvragen van € 55,- op jaarbasis (2024). Hiermee heeft u toegang tot alle (overdekte) parkeergarages in de binnenstad.

Bijzonderheden:
- A+++ energielabel
- Gewilde locatie
- Kinderen kunnen beschermd spelen
- Grote buitenruimtes gelegen aan een groen hof
- Parkeren auto’s en fietsen op begane grond of met vergunning in de openbare ruimte
- Veel groen in een stedelijke context
- Maandelijkse VVE kosten bedragen 121,47 euro
- Aanvaarding in overleg
- Bieden vanaf 399.000 k.k.