Woning te koop: Archipel 40 2 8224HP Lelystad

Archipel 40 2

Lelystad 8224HP

Verkoopmakelaar

NieuwHuis Makelaardij B.V. Herfstorchidee 24
LELYSTAD 8245JX

085-0607081
martin@nieuwhuismakelaardij.nl
www.nieuwhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

NieuwHuis Makelaardij heet u van harte welkom bij de Archipel 40-02. Een ruime twee-onder-1-kap woning op een schitterende locatie!

Betreed deze woning en laat je verwelkomen door een riante uitgebouwde woonkamer, doordrenkt met natuurlijk licht en voorzien van een gezellige openhaard - de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De aangrenzende keuken, uitgerust met alle denkbare apparatuur, biedt een ideale setting voor culinaire avonturen en gezellig samenzijn met vrienden en familie. Geniet van de ruimte en privacy in de grote hal met voldoende bergruimte, terwijl de overvloedige ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Stap naar buiten en ontdek de weelderige tuin, compleet met meerdere terrassen waar u kunt genieten van de zon en het buitenleven in alle rust. De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer, 2 grote slaapkamers op de eerste verdieping en 1 ruime slaapkamer op de tweede verdieping. Op deze verdieping is een 4e slaapkamer mogelijk. De badkamer is enigszins gedateerd maar prima onderhouden en in goede staat. Deze woning is ideaal gelegen in een groenrijk gebied nabij het centrum en diverse parken, met uitvalswegen en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Lelystad.

.

Indeling
Ruime entree waar een prachtige lichtkoepel het natuurlijke licht verwelkomt en een gevoel van ruimte creëert. Meerdere kasten zijn aanwezig om uw jassen en schoenen op te bergen, samen met een gastvrij toilet voor extra comfort en gemak.

De ruime keuken, voorzien van diverse en alle denkbare apparatuur, nodigt uit tot culinair genot en gezelligheid. Bereid heerlijke maaltijden terwijl u geniet van het uitzicht op uw prachtige tuin en laat uw creativiteit de vrije loop.

De ruime, lichte en uitgebouwde living, waar de doorschijnende openhaard een warme en gastvrije sfeer creëert is een enorm pluspunt van de woning. Met een schuifpui die uitkomt op de riante en zonnige tuin, kunt u naadloos binnen en buiten leven, genietend van het beste van beide werelden.

Eerste verdieping
Hier vindt je twee ruime slaapkamers, elk ontworpen voor maximale ontspanning en rust. Geniet van een goede nachtrust in de slaapkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de rustige straat, of kies voor de slaapkamer aan de achterzijde voor een vredig toevluchtsoord met uitzicht op de weelderige tuin.

De badkamer op deze verdieping beschikt over een dubbele wastafel voor extra gemak, een toilet en een ligbad met douche. Een overloop biedt niet alleen toegang tot de slaapkamers en badkamer, maar herbergt ook een grote kast met overvloedige bergruimte.

Tweede verdieping
Betreed de tweede verdieping van de woning. Hier vindt je 1 slaapkamer, voorheen twee slaapkamers. De ruimte aan de voorzijde is zeer eenvoudig terug te brengen naar een 4e slaapkamer. Of je nu kiest voor de slaapkamer aan de voorzijde of aan de achterzijde, je zult genieten van een oase van rust en ontspanning.

Deze verdieping herbergt ook een grote wasruimte, compleet met een opstelplaats voor uw wasmachine en droger - een praktische en handige toevoeging aan uw dagelijkse routine. De cv-installatie bevindt zich hier ook.

Daarnaast biedt de tweede verdieping opnieuw verschillende ruime kasten, waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor al je persoonlijke bezittingen en benodigdheden.

Tuin
Stap naar buiten in de heerlijke tuin. Hier vindt je veel groen. Planten en bomen omringen je. Het geeft veel rust. Geniet van het buitenleven op de diverse terrassen die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid.
Of je nu geniet van een ochtendkoffie bij zonsopgang of een gezellige barbecue met vrienden en familie bij zonsondergang, de tuin van Archipel 40-02 biedt de perfecte setting voor onvergetelijke momenten

Bijzonderheden
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning.

Voor meer informatie, bezoek via google: archipel40-2.nl.

Het betreft een bieden vanaf prijs van € 439.500,--kosten koper. Biedingen vanaf € 439.500,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1979

• Woonoppervlakte: 165m²

• Zeer riante uitgebouwde woonkamer

• Perceeloppervlakte: 331m² eigen grond

• Inhoud: 590m³

• De woning is v.v. dubbelglas

• Heerlijke openhaard in de woonkamer

• Voorzien van 12 zonnepanelen

• CV ketel Intergas Kompakt HRE (lease circa €37,- per maand)

• Dak van de woning is vervangen

• Energielabel: B •

• Heerlijk ruime woning in een autoluwe, kinderrijke buurt, zeer nabij diverse basisscholen, stadscentrum en bosgebied

• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.