Kerkweide 69

Prima onderhouden eengezinswoning met voor- en ruime achtertuin aan rustige weg in de kindvriendelijke wijk "De Rietvink".

De in 1994 gebouwde volledig geïsoleerde eengezinswoning (label B) is de afgelopen jaren keurig bewoond en netjes onderhouden. Zo is in 2020 het buitenschilderwerk gedaan en in 2024 de serre aan de woonkamer geplaatst. Hierdoor kan je in alle seizoenen van de tuin genieten.

Enkele jaren geleden is de wijk voorzien van nieuwe riolering, leidingen, bestrating, parkeervakken en is een groene woonwijk met vooral bestemmingsverkeer en meerdere speeltuintjes, ideaal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Damlaan" en de sluisjes met de gezellige terrassen aan het water. Dé ideale start voor een rustige wandeling langs de Vliet.
Ook diverse scholen, openbaar vervoer, een zwembad en de Mall of The Netherlands zijn op loop- of fietsafstand te vinden. De snelwegen A4 en A12 zijn op 3 minuten rijden afstand.

Indeling: fraai aangelegde voortuin, voordeur, hal, toilet met fonteintje. Zonnige tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, trapkast en open keuken aan de voorzijde. De keuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven,
afzuigkap, combi stoom/magnetron, koelkast en een fraai composiet werkblad. Vanuit de woonkamer stap je zo de recente aangelegde serre binnen. De serre heeft een fraaie stenen vloer en een glazen dak en pui waardoor je hier elke dag van het jaar van de tuin en het buitenleven kan genieten. Uiteraard voorzien van een electrisch bedienbaar zonnescherm die zorgt voor schaduw op de echt hete dagen. De rest van de tuin is keurig onderhouden, heerlijk groen, heeft een ruime stenen berging én een achterom en ligt op het zonnige zuidoosten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. Luxe badkamer met grote inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor extra ventilatie en daglicht.

2e verdieping:
Onder de speels vormgegeven halfrond weglopende kapconstructie een ruime slaapkamer over de gehele breedte met groot terras waar je van het uitzicht en de zonsondergang kunt genieten. Verder een bergruimte van meer dan 5 m² met CV ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger. Veel bergruimte onder de knieschotten op deze etage.

De woning is volledig geïsoleerd en in goede staat van onderhoud.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 4 ruime slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond
- Itho HR-combiketel
- Ruime groene achtertuin met veel privacy én groot dakterras
- Serre geplaatst in 2024
- Schilderwerk buitenzijde 2020

Zie je jezelf en jouw gezin hier al helemaal wonen? Benieuwd naar het formaat van alle vier de slaapkamers en de zonnige tuin? Neem dan snel contact op met ons kantoor, we plannen graag een 1 op 1 bezichtiging voor je in!