Gravin Juliana van Stolberglaan 28

Instapklaar familiehuis met zonnige tuin èn garage!

Deze royale hoekwoning aan de Gravin Juliana van Stolberglaan 28 is tot in de puntjes verzorgd en zonder extra kosten te betrekken. Met een moderne uitbouw, vier slaapkamers, luxe open keuken en zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat je zoekt én meer. Gelegen op een centrale plek nabij The Mall of the Netherlands, het oude centrum van Leidschendam, uitvalswegen en prachtige fietsroutes richting Wassenaar en de Horsten.

Indeling en kenmerken:
Hoekwoning met garage
- Achterzijde uitgebouwd
- 6 zonnepanelen
- Energielabel B
- Dubbele openslaande deuren naar zonnige achtertuin
- Entree aan voorzijde vergroot waardoor er een royale hal is ontstaan
- Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming
- met vloerisolatie en vloerverwarming
- Luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Keukenblok met ruim spoeleiland
- Vier slaapkamers: drie op de 1e verdieping, één op de 2e verdieping
- De 2e verdieping met dakkapel aan voorzijde én een brede dakkapel aan achterzijde
- Cv-ketel vernieuwd in 2025

Ligging:
Nabij The Mall of the Netherlands en het historische centrum van Leidschendam
Uitstekende bereikbaarheid via A4, A12 en A13
Mooie fietsverbindingen naar Wassenaar, De Horsten en omliggende natuur

Een sfeervol en compleet gezinshuis waar je direct kunt intrekken.

Kom snel kijken!

---

Move-in ready family home with sunny garden and garage!

This spacious corner house at Gravin Juliana van Stolberglaan 28 is meticulously maintained and can be moved into without additional costs. With a modern extension, four bedrooms, luxurious open kitchen and sunny backyard, this house offers everything you are looking for and more. Situated in a central location near The Mall of the Netherlands, the old centre of Leidschendam, arterial roads and beautiful cycle routes towards Wassenaar and the Horsten.

Layout and features:
Corner house with garage
- Rear extension
- 6 solar panels
- Energy label B
- Double doors to sunny backyard
- Front entrance enlarged, creating a spacious hall
- Concrete ground floor with underfloor heating
- With floor insulation and underfloor heating
- Luxurious open kitchen with built-in appliances
- Kitchen unit with spacious sink island
- Four bedrooms: three on the 1st floor, one on the 2nd floor
- The 2nd floor with dormer window at the front and a wide dormer window at the rear
- Central heating boiler renewed in 2025

Location:
Near The Mall of the Netherlands and the historic center of Leidschendam
Excellent accessibility via A4, A12 and A13
Beautiful cycling connections to Wassenaar, De Horsten and surrounding nature

A charming and complete family home where you can move in immediately.

Come and have a look!