nieuw beschikbaar A

Van Merodestraat 12

2266JX Leidschendam

€ 470.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 27 mei 2025

Omschrijving

Landelijk wonen met de stad binnen handbereik?

In het rustige en groene Stompwijk – op korte afstand van Leidschendam en Zoetermeer – staat deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met drie woonlagen, drie slaapkamers en een zonnige voor- en achtertuin met berging. Gelegen aan een autoluwe, kindvriendelijke straat met speelvoorzieningen om de hoek én volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, biedt deze woning het beste van twee werelden: ruimte, rust én bereikbaarheid.

Kenmerken van deze instapklare woning:
- Gelegen op eigen grond
- Goed onderhouden tussenwoning uit 1984
- Moderne open keuken met licht keukenblok en inbouwapparatuur
- Zonnige, fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom
- Elektrische zonwering aan de achterzijde
- Moderne toiletruimte
- Energielabel A
- Voorzien van 7 zonnepanelen
- 3 slaapkamers, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
- Dakkapel aan de achterzijde
- Lichte badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Gratis parkeren in de directe omgeving
- Goede maatvoering van de kamers en een ruime tweede verdieping
- Per direct te betrekken, zonder extra kosten
- Een bezichtiging waard!

Deze ruime en energiezuinige woning is ideaal voor gezinnen of mensen die gewoon lekker ruim willen wonen. De rustige ligging, het goede onderhoud en de uitstekende bereikbaarheid maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 470.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
27 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
124 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
366 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
zonnecollectoren
Buitenruimte
Voortuin
15 m² (3 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
noordwest
Achtertuin
53 m² (10 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.