Karekietlaan 20

LICHT, RUIM EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN – JOUW IDEALE PLEK IN LEIDSCHENDAM!
Droom jij van een royaal appartement met een spectaculair uitzicht, veel lichtinval en een toplocatie? Dit heerlijke 3-kamerappartement (ca. 137m²) op de tweede etage biedt alles wat je zoekt: een riant balkon, een eigen parkeerplaats en een geweldige ligging op loopafstand van Westfield Mall of The Netherlands. Perfect voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen, mét de stad binnen handbereik!

HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
• Ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 137m²
• Riant zonnig balkon met prachtig uitzicht over groen en water
• Gelegen op de tweede etage van een modern complex met lift
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage + privé berging
• Op loopafstand van Westfield Mall of The Netherlands, supermarkten, horeca en bioscoop
• Uitstekende bereikbaarheid: snel op de A12, A4, A44 en dichtbij OV-haltes
• Nabij natuurgebieden, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden

EEN WARME WELKOM: DE INDELING Bij binnenkomst in het complex voel je meteen de luxe en het comfort. De afgesloten hoofdentree is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en een ruim opgezet trappenhuis met dubbele liften. Extra fijn: de liften zijn rolstoelvriendelijk en ruim, ideaal voor toekomstbestendig wonen.

Op de tweede verdieping stap je binnen in een brede en lichte hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De royale woon-/eetkamer is een absolute eyecatcher: grote raampartijen, een hoekligging die zorgt voor maximale lichtinval en directe toegang tot het zonnige balkon. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht over water en groen – perfect voor een ontspannen ochtend met een kop koffie of een zwoele zomeravond met een goed glas wijn.
De keuken is van alle gemakken voorzien: een inbouw koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en volop kastruimte. Daarnaast is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte.

De master bedroom straalt rust en ruimte uit, met ramen aan twee zijden en een groen uitzicht. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als studeerkamer, maar biedt tal van mogelijkheden. De badkamer is stijlvol en functioneel, met een ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet en een radiator. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met wastafel en douche, die nu als berging wordt gebruikt.
Op de begane grond vind je een privé berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. En alsof dat nog niet genoeg is: op de bovenste etage heb je ook nog een extra bergkast.

TOPLOCATIE: STADSE VOORZIENINGEN EN NATUUR BINNEN HANDBEREIK Het appartement ligt op een van de meest gewilde plekken van Leidschendam. Binnen een paar minuten wandel je naar Westfield Mall of The Netherlands, waar je terechtkunt voor alles: boodschappen, mode, restaurants en entertainment. Sportfaciliteiten, medische voorzieningen en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Pak je liever de fiets? Binnen no-time sta je in het polderlandschap of bij natuurgebied Vlietlanden, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ook Scheveningen en Wassenaarse Slag zijn gemakkelijk te bereiken.
Voor forenzen is dit een ideale uitvalsbasis: via de N14 ben je zo op de A12, A4 of A44. Daarnaast liggen tramhaltes en het Medisch Centrum Haaglanden vlakbij en is NS-station Den Haag Mariahoeve eenvoudig te bereiken.

ALGEMEEN:
• Woonoppervlakte ca. 137m²
• Eigen CV-installatie
• Energielabel B
• Zeer actieve en gezonde VVE, bijdrage € 345,- per maand
• Parkeerplaats in de ondergelegen garage
• Privé berging en extra bergkast in het complex
• Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte
• Oplevering in overleg, kan snel

VOEL JIJ JE HIER AL THUIS? Dit appartement combineert luxe, ruimte en comfort op een toplocatie. Hier woon je zorgeloos, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil jij dit zelf ervaren? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

**** english text ****

LIGHT, SPACIOUS AND FULLY EQUIPPED – YOUR IDEAL PLACE IN LEIDSCHENDAM!

Are you dreaming of a spacious apartment with a spectacular view, lots of light and a top location? This lovely 3-room apartment (approx. 137m²) on the third floor offers everything you are looking for: a spacious balcony, a private parking space and a great location within walking distance of Westfield Mall of The Netherlands. Perfect for those who want to live comfortably and lifelong, with the city within easy reach!

HIGHLIGHTS AT A GLANCE:
• Spacious and bright 3-room apartment of approx. 137m²
• Large sunny balcony with beautiful view over greenery and water
• Located on the second floor of a modern complex with elevator
• Private parking space in the closed parking garage + private storage room
• Within walking distance of Westfield Mall of The Netherlands, supermarkets, restaurants and cinema
• Excellent accessibility: quickly on the A12, A4, A44 and close to public transport stops
• Close to nature reserves, sports facilities and recreational opportunities

A WARM WELCOME: THE LAYOUT
When you enter the complex, you immediately feel the luxury and comfort. The closed main entrance is equipped with a video intercom system, mailboxes and a spacious staircase with double elevators. Extra nice: the elevators are wheelchair-friendly and spacious, ideal for future-proof living.
On the second floor you enter a wide and bright hall, which provides access to various rooms. The spacious living/dining room is an absolute eye-catcher: large windows, a corner location that ensures maximum light and direct access to the sunny balcony. Here you can enjoy a panoramic view of water and greenery - perfect for a relaxing morning with a cup of coffee or a sultry summer evening with a good glass of wine.
The kitchen is fully equipped: a built-in fridge/freezer, oven, 4-burner gas stove, extractor hood and plenty of cupboard space. In addition, there is a spacious utility room with connections for a washing machine and dryer, plus extra storage space.
The master bedroom exudes peace and space, with windows on two sides and a green view. The second bedroom is currently used as a study, but offers many possibilities. The bathroom is stylish and functional, with a bath, shower, double sink, second toilet and a radiator. In addition, there is a second bathroom with sink and shower, which is currently used as a storage room.
On the ground floor you will find a private storage room and a private parking space in the closed garage. And if that's not enough: on the top floor you also have an extra storage cupboard.

TOP LOCATION: CITY AMENITIES AND NATURE WITHIN REACH
The apartment is located in one of the most desirable places in Leidschendam. Within a few minutes you can walk to Westfield Mall of The Netherlands, where you can go for everything: groceries, fashion, restaurants and entertainment. Sports facilities, medical facilities and schools are located in the immediate vicinity. Do you prefer to take the bike? In no time you are in the polder landscape or at the Vlietlanden nature reserve, perfect for a relaxing walk or bike ride. Scheveningen and Wassenaarse Slag are also easy to reach.

This is an ideal base for commuters: via the N14 you can quickly reach the A12, A4 or A44. In addition, tram stops and the Haaglanden Medical Center are nearby and NS station Den Haag Mariahoeve is easy to reach.

GENERAL:
• Living area approx. 137m²
• Own central heating system
• Energy label B
• Very active and healthy VVE, contribution € 345,- per month
• Parking space in the garage below
• Private storage room and extra storage cupboard in the complex
• Old age and non-occupancy clause will be included in the purchase agreement
• Delivery in consultation, can be quick

DO YOU FEEL AT HOME HERE ALREADY? This apartment combines luxury, space and comfort in a top location. Here you live carefree, with all amenities within reach. Do you want to experience this for yourself? Contact us today for a viewing and be surprised!