Waterbieskreek 56

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN ? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Ontdek dit stijlvolle, ruime 3‑kamer maisonette aan de Waterbieskreek 56 in Leiderdorp, geliefd om de twee royale balkons. Bij de recente renovatie zijn kosten noch moeite gespaard: een frisse, moderne afwerking, veel natuurlijk licht en een doordachte indeling maken deze woning direct klaar om zorgeloos te betrekken. Comfortabel wonen op een heerlijke plek!

Bij binnenkomst in deze stijlvolle woning ervaar je direct een gevoel van ruimte en licht dankzij de ruime entree. Hier bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, een praktische berging en een slim weggewerkte kast met daarachter de Vaillant Ecotec Plus CV-ketel uit 2015, inclusief de aansluiting voor je wasmachine.

Vervolgens bereik je de lichte woonkamer met zijn royale raampartijen die volop daglicht binnenlaten. De woonkamer grenst direct aan een heerlijk balkon, perfect om ontspannen van de buitenlucht te genieten. De vloer op deze verdieping is strak afgewerkt en vormt een smaakvolle basis voor elk interieur.

Het hart van deze woning is zonder twijfel de luxe open keuken. De moderne zwarte afwerking en hoogwaardige inbouwapparatuur maken koken hier tot een feestje. Je vindt er onder meer een 4-zone inductiekookplaat met Bora-kookveldafzuiging, Siemens oven, vaatwasser, een Samsung Amerikaanse koel-vriescombinatie en een stijlvolle Gessi-keukenkraan met geïntegreerde zeeppomp. Terwijl je kookt, houd je gemakkelijk contact met de woonkamer en eethoek.

Via een eigentijdse open trap bereik je de bovenverdieving met twee ruime slaapkamers, beiden recentelijk strak gestuct, fris geverfd en voorzien van nieuwe PVC-vloerbedekking. Dankzij de Velux dakramen met horren geniet je van een natuurlijke lichtinval en frisse lucht.

De badkamer op deze verdieping straalt pure luxe uit. Grote keramische Areostea-tegels van maar liefst 1,60 meter, een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche en exclusief sanitair van Gessi creëren samen een ware wellness-sfeer. De verwarmde spiegel met indirecte verlichting voegt nog extra comfort en sfeer toe.

Op de bovenverdieping vind je wederom een bijzonder ruim balkon, ideaal voor zonnige dagen en lange zomeravonden. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

Indeling
Bereikbaarheid
De woning ligt strategisch in Leiderdorp, ideaal voor dagelijks gemak. Met de auto ben je snel via de N446 of A4 onderweg, terwijl wegen als Willem‑Alexanderlaan, Persant Snoepweg en Engelendaal zorgen voor soepele doorstroming. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: meerdere buslijnen stoppen vlakbij, en Leiden Centraal bereik je eenvoudig op de fiets voor verdere verbindingen in de regio.

Voorzieningen in de buurt
De dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk in winkelcentrum Winkelhof, op loopafstand gelegen en voorzien van gratis parkeren. Hier vind je supermarkten, HEMA, drogisterijen en gezellige speciaalzaken. Sportliefhebbers voelen zich thuis bij zwembad De Does, fitnesscentra zoals SportCity Winkelhof en Easy Active, en diverse lokale sportverenigingen die de buurt levendig maken.

Entertainment en culinair genieten
Voor gezelligheid hoef je niet ver te zoeken: rondom WOOON woonboulevard vind je leuke cafés en goede restaurants waar je uitstekend uit eten kunt. Zin in een filmavond? Bioscopen in Leiden en Zoetermeer zijn snel bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Daarnaast bieden restaurants en lunchrooms bij Winkelhof volop mogelijkheden voor een ontspannen ontbijt, lunch of diner.

Recreatie en natuur
De omgeving is rijk aan groen en water: de prachtige Kagerplassen en natuurgebieden langs de Dwarswatering zijn ideaal om te wandelen, fietsen of varen. Langs de Oude Rijn liggen mooie wandelroutes en speelplekken, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. Kortom, recreatie en rust zijn hier altijd binnen handbereik.

Waterbieskreek 56 biedt stijlvol en ontspannen wonen in een vriendelijke wijk, met alle voorzieningen én ontspanning letterlijk om de hoek. Kom snel langs en ervaar het zelf!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte van maar liefst 101 m²
- Luxe keuken met 4 zone inductieplaat met Bora-kookveldafzuiging, oven, vaatwasser, Samsung Amerikaanse koel vries combinatie en Gessi-kraan en zeep dispencer.
- Exclusieve badkamer met ligbad, inloopdouche en verwarmde spiegel
- Mitsubishi airco, geschikt voor verwarmen en koelen
- Energielabel B
- Goed onderhouden Vaillant Ecotec Plus CV-ketel uit 2015
- Nieuwe meterkast (2024), voorbereid op zonnepanelen
- Recentelijk geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Berging en Eigen parkeerplaats
- Twee royale balkons met schuifpui en een heerlijke zonligging

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

WOULD YOU LIKE TO VISIT OUR OPEN HOUSE? PLEASE REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE), SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY INFORMATION.

Discover this stylish, spacious two-bedroom apartment at Waterbieskreek 56 in Leiderdorp, renowned for its two generous balconies. Recently renovated to the highest standards, this property boasts fresh, contemporary finishes, ample natural light, and a thoughtfully designed layout, making it completely ready to move into without worry. Comfortable living in a delightful location!

Upon entering this stylish home, you immediately experience a sense of space and brightness thanks to the spacious hallway. Here, you’ll find a modern toilet with a washbasin, a practical storage room, with a neatly concealed cabinet hiding the area that houses the Vaillant Ecotec Plus central heating boiler from 2015, complete with a connection for your washing machine.

Next, you enter the bright living room, featuring large windows that flood the space with natural light. The living room opens directly onto a delightful balcony, ideal for relaxing outdoors. The floor on this level is elegantly finished, forming an appealing foundation for any interior style.

The heart of this home is unquestionably the luxurious open kitchen. Its sleek black finish and high-quality built-in appliances make cooking here an absolute pleasure. The kitchen features a 4-zone induction hob with Bora downdraft extraction, Siemens oven, dishwasher, an Samsung American-style fridge-freezer combination, and a stylish Gessi faucet with integrated soap dispenser. Cooking here allows easy interaction with both the living room and dining area.

A contemporary open staircase leads you to the upper floor, which houses two generously sized bedrooms. These rooms have recently been expertly plastered, freshly painted, and finished with new PVC flooring. Velux skylights fitted with screens provide abundant natural light and fresh air.

The bathroom on this floor exudes pure luxury. Large ceramic Areostea tiles, measuring an impressive 1.60 meters, combine with a comfortable bathtub, spacious walk-in shower, and premium Gessi sanitary fittings to create a true wellness atmosphere. The heated mirror with indirect lighting further enhances the comfort and ambiance.

On the upper floor, you’ll also find another generously sized balcony, ideal for sunny days and long summer evenings. Additionally, the property includes a private parking space, ensuring you never have to search for parking again.

Accessibility
The apartment enjoys a strategic location in Leiderdorp, perfectly positioned for daily convenience. By car, you have swift access to regional roads via the N446 or A4 motorway, while local routes such as Willem-Alexanderlaan, Persant Snoepweg, and Engelendaal ensure smooth traffic flow. Public transport connections are also excellent, with several bus lines nearby, and Leiden Central Station easily reached by bicycle for broader regional travel.

Local amenities
Everyday shopping is effortless with Winkelhof shopping center within easy walking distance, complete with free parking. Here you'll find supermarkets, a HEMA store, drugstores, and charming specialty shops. Sports enthusiasts will appreciate swimming at De Does, fitness facilities such as SportCity Winkelhof and Easy Active, as well as a variety of vibrant local sports clubs.

Entertainment and dining
Looking for relaxation and dining options? The area around WOOON residential boulevard offers inviting cafés and quality restaurants for enjoyable evenings out. Fancy a movie night? Cinemas in Leiden and Zoetermeer are just a short drive or public transport ride away. Additionally, Winkelhof’s restaurants and cafes provide numerous delightful options for breakfast, lunch, or dinner.

Recreation and nature
The surroundings are rich in green spaces and water. The beautiful Kagerplassen lakes and nature reserves along the Dwarswatering are perfect for walking, cycling, or boating. Along the Oude Rijn, you’ll find lovely walking routes and playgrounds, ideal for families and nature enthusiasts. Recreation and tranquility are always close at hand.

Waterbieskreek 56 offers stylish, relaxed living in a welcoming neighborhood, with convenience and leisure literally around the corner. Visit soon and experience it for yourself!

- Year of construction: 1977
- Spacious living area of no less than 101 m²
- Luxury kitchen equipped with a 4-zone induction hob featuring Bora downdraft extraction, oven, dishwasher, American fridge-freezer, and a stylish Gessi tap with integrated soap dispenser
- Exclusive bathroom with bathtub, walk-in shower, and heated mirror
- Mitsubishi air conditioning system suitable for both heating and cooling
- Energy label B
- Well-maintained Vaillant Ecotec Plus boiler from 2015
- New electrical panel (2024), prepared for solar panel connection
- Recently fully renovated using high-quality materials
- Private parking space
- Two spacious balconies with sliding doors, providing wonderful sunlight exposure

Disclaimer:
The provided information, including prices, dimensions, and conditions, has been carefully compiled and is indicative and non-binding. Although all data have been gathered with the utmost care, inaccuracies cannot be completely ruled out. We recommend verifying exact details during the viewing and with relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability for inaccuracies or omissions in the provided information. Rendered images and interior photos of the property are purely illustrative, intended as simulations to provide an impression of a potentially furnished space, and may differ from reality.