Kievitstraat 36

- Kievietstraat 36 te Leiderdorp

English texst below!

Instapklaar, licht en ruim hoekappartement met weids uitzicht!

Welkom in dit goed onderhouden en royale 4-kamer hoekappartement (5 kamers mogelijk!) op de zesde en hoogste verdieping van een kleinschalig complex in Leiderdorp. Dit appartement is ideaal voor wie centraal én ruim wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en de hoekligging. De royale woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon en het prachtige, vrije uitzicht over Leiderdorp en Leiden.

Indeling

Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Zesde verdieping:

Entree appartement, ruime hal. Verzorgde keuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron. Royale, lichte woonkamer met deur naar het zonnige balkon. Gang naar het slaapgedeelte met praktische bergkast en apart toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Dit appartement is met zorg bewoond en netjes afgewerkt. Je kunt er eventueel zo intrekken. De badkamer is gedateerd, maar funcitoneel. Indien gewenst is een indeling met 5 kamers eenvoudig te realiseren, bijvoorbeeld voor een thuiskantoor of extra slaapkamer.

Toplocatie in Leiderdorp

Het appartementencomplex telt slechts 36 woningen en is gelegen in een groene, rustige omgeving. In de directe nabijheid vind je:
-Winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen
- Openbaar vervoer (bushalte op loopafstand)
- Scholen en kinderdagverblijven
- Park De Houtkamp
- Cultureel centrum (met o.a. bibliotheek)
- Diverse sport- en zorgvoorzieningen

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van 107m2;
- Bouwjaar: 1970;
- Licht en ruim hoekappartement
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Weids uitzicht over Leiden en Leiderdorp
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk
- Topverdieping, geen bovenburen
- Kleinschalig complex met lift
- Nabij winkels, OV, scholen, park en zorgvoorzieningen
- Eigen berging in onderbouw;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs €395.000,- K.K.

Ready to move in, light and spacious corner apartment with wide view!

Welcome to this well-maintained and spacious 4-room corner apartment (5 rooms possible!) on the sixth and highest floor of a small-scale complex in Leiderdorp. This apartment is ideal for those who want to live centrally and spaciously with all amenities within easy reach. What immediately stands out upon entering is the abundance of natural daylight thanks to the large windows and the corner location. The spacious living room offers access to a sunny balcony facing southwest, where you can enjoy the sun and the beautiful, unobstructed view of Leiderdorp and Leiden until late in the evening.

Layout

Ground floor: central entrance with doorbells, mailboxes, elevator and staircase.

Sixth floor:

Apartment entrance, spacious hall. Well-kept kitchen with built-in appliances: gas hob, refrigerator, dishwasher and microwave. Spacious, light living room with door to the sunny balcony. Hallway to the sleeping area with practical storage cupboard and separate toilet. There are three spacious bedrooms. The spacious bathroom has a bath, separate shower, sink and connection for a washing machine. This apartment has been carefully inhabited and neatly finished. You can move in straight away. The bathroom is dated, but functional. If desired, a layout with 5 rooms can easily be realized, for example for a home office or extra bedroom.

Prime location in Leiderdorp

The apartment complex has only 36 homes and is located in a green, quiet area. In the immediate vicinity you will find:
- Shopping centers for daily shopping
- Public transport (bus stop within walking distance)
- Schools and daycare centers
- Park De Houtkamp
- Cultural center (including library)
- Various sports and care facilities

Special features:

- Living area of 107m2;
- Year of construction: 1970;
- Light and spacious corner apartment
- Sunny balcony facing southwest
- Wide view over Leiden and Leiderdorp
- 3 bedrooms, 4 possible
- Top floor, no upstairs neighbors
- Small-scale complex with elevator
- Close to shops, public transport, schools, park and healthcare facilities
- Own storage room in the basement;
- Delivery in consultation, can be quick.

Asking price €395,000,- K.K.