Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Splinterlaan 29
Splinterlaan 29 Splinterlaan 29 Splinterlaan 29 Splinterlaan 29

Splinterlaan 29

Leiderdorp 2352SB

Verkoopmakelaar

Makelaarsgilde RE/MAX Levendaal 75
Leiden 2311JE
  • 071-5162370
  • makelaarsgilde@remax.nl
  • www.makelaars-in-leiden.nl/
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 60 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Recent gerenoveerd 2-kamerappartement op de begane grond met een diepe 10 meter diepe, zonnige tuin. Dit goed onderhouden appartement heeft een moderne keuken met natuurstenen blad, stijlvolle visgraatvloer en een strakke badkamer.

De woning is in 2022 volledig gerenoveerd;
- Keuken
- Badkamer
- Electra
- Cv-ketel (2024)
- Stuukwerk
- Vloeren

Het appartement ligt in het gezellige Zijlkwartier, vlak bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Binnen 10 minuten fietsen staat u in het centrum van Leiden. Uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau.

Appartement:
Binnenkomst in de hal met toegang tot het moderne toilet. De woonkamer is licht en ruim en grenst aan de open keuken met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven.

Aan de voorzijde ligt de slaapkamer en aan de achterzijde de was/ kledingkamer die direct toegang geeft tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Vanuit de waskamer loopt u zo de 10 meter diepe achtertuin in, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft een stenenberging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is een balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer.

Kom snel kijken!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956
- Woonoppervlakte ca. 60m²
- Balkon ca. 3m²
- Berging ca. 7m²
- Tuin van 10 meter diep (60m2)
- Energielabel C
- CV-ketel uit 2024
- Berging met elektra
- Gedeeltelijk dubbelglas
- VvE-bijdrage: ca. € 90,44,- per maand
- Oplevering per direct

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij een asbest- en ouderdomsclausule.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 14 maart 2025
Aanvaarding per direct
Bouw
Soort appartement
Soort appartement benedenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Bouwperiode 1945-1959
Soort dak zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 60 m²
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 213 m³
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 60 m² (10 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Energie
Energielabel C
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2024 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding