Woning te koop: Merelstraat 182 2352VH Leiderdorp

Merelstraat 182

Leiderdorp 2352VH

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 27 februari 2025

Omschrijving

Merelstraat 182 te Leiderdorp

Zeer ruim 4-kamerappartement op de bovenste woonlaag met een heerlijk zonnig balkon met middag- en avondzon (ZW). Het appartement is gelegen in een verzorgd complex. In de buurt vind je onder andere winkelcentrum De Winkelhof, wandelpark, diverse sportfaciliteiten en scholen. Op slechts 15 minuten fietsafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Amsterdam Den Haag Alphen aan den Rijn) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes. Kortom voor ieder wat wils! Centrale afsluitbare entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Indeling:

Begane grond met afsluitbare entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

7e verdieping:

Entree appartement, ruime hal met bergkast en vernieuwde meterkast met 12 groepen en als. Een moderne keuken uit 2021 met aansluiting voor de wasmachine en droger is gelegen aan de galerijkant. De keuken is voorzien van de volgende Miele apparatuur: inductiekookplaat, circulatiekap, koel- vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven en combi oven magnetron. De ruime en lichte woonkamer met deur naar het zonnig balkon met vrij uitzicht over Leiden v.v. zonnescherm. Tussenhal met separate modern toilet uit 2023. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Drie slaapkamers waarvan 1 ruime ouderslaapkamer en 2 gelijkwaardige kamers aan de balkonzijde van de woning. De woning is verder voorzien van een fraaie laminaatvloer en is netjes afgewerkt.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1968;
- Woonopp.: 91 m2;
- Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage inclusief voorschot stookkosten en warm water;
- Eigen berging op begane grond;
- Verzorgd appartement;
- Heerlijk balkon met fantastisch uitzicht en buitenzonwering;
- Kindvriendelijke en gewilde wijk;
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs € 375.000,- K.K.-