Utrechtse Veer 23A

Utrechtse Veer 23A – Wonen in een stukje Leidse historie

Wonen op een unieke plek in hartje Leiden? Dit charmante 1-kamerappartement van 26,6 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een monumentaal pand aan het rustige Utrechtse Veer, op loopafstand van de bruisende binnenstad, NS-station en diverse voorzieningen.

Bij binnenkomst tref je een compacte hal die toegang geeft tot een ruime badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. De studio is verrassend licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, die uitkijken op de historische gevels van de stad. De hoge plafonds (3,01 m) en zichtbare houten balken geven de ruimte karakter. De nette open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en kastruimte. Via een houten trap is een slaapvide bereikbaar; ideaal voor het optimaal benutten van de ruimte.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is dat het onderdeel is van een rijk monumentaal pand met karakteristieke gevel en een rijke geschiedenis, zoals te zien aan de fraaie details aan de buitenzijde. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex.

Kenmerken:
-Woonoppervlakte: ca. 26,6 m²
-Inhoud: ca. 104 m³
-Gelegen in rijksmonument
-Riante raampartijen en hoge plafonds (3,01 m)
-Ruime badkamer
-Unieke ligging aan het water in de historische binnenstad
-Eigen grond (geen erfpacht)
-Energielabel: D
-VvE bijdrage € 41,11 per maand
-Voorschot gas, water elektra € 63,66
-Projectnotaris: TeekensKarstens