Mahlerstraat 30

English below

Licht, ruimte en rust in de groene Componistenwijk, Mahlerstraat 30, Leiden

Op zoek naar een fijne, ruime woning op een rustige en groene locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen die Leiden te bieden heeft? Dan is dit goed ingedeelde 4-kamerappartement aan de Mahlerstraat 30 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van ca. 74 m², drie slaapkamers, twee balkons en een zeer ruime berging in de onderbouw, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij het energielabel C is de woning bovendien energiezuiniger dan veel vergelijkbare appartementen in deze bouwperiode.De woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt met veel groen in de directe omgeving. Een ideale plek voor gezinnen, starters of iedereen die rustig wil wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik.

Benieuwd naar deze unieke woning in het historische hart van Den Haag? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ligging en omgeving
De Mahlerstraat ligt in de geliefde en groene Componistenwijk, een centrale locatie in Leiden. Winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein liggen op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er tal van voorzieningen nabij zoals sportclubs, recreatievoorzieningen, het Bio Science Park, het LUMC, Universiteit Leiden en diverse scholen.

Voor een middagje uit of een gezellige avond ben je in no-time in de Leidse binnenstad, die op korte fietsafstand ligt en rijk is aan restaurants, cafés, terrasjes, musea en (film)theaters.

Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: bushaltes zijn op loopafstand te vinden, en NS-stations De Vink en Leiden Centraal liggen op korte fietsafstand. Met de auto ben je via de A4 en A44 zo in steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Mahlerstraat 30 is daarmee de perfecte uitvalsbasis voor forenzen én stadsliefhebbers.

Kenmerken
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1965
• Energielabel C
• 3 slaapkamers
• VVE € 167,90 per maand / actief
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
• Ruime berging in de onderbouw
• Per direct beschikbaar

De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.

********************

Light, Space and Tranquility in the Green Componistenwijk – Mahlerstraat 30, Leiden

Are you looking for a spacious, well-laid-out home in a quiet and green area, yet close to all the amenities that Leiden has to offer? Then this well-configured 4-room apartment at Mahlerstraat 30 might just be exactly what you're looking for!
With a living area of approx. 74 m², three bedrooms, two balconies, and a very spacious storage unit in the basement, this property offers everything you need for comfortable living. Thanks to its energy label C, the apartment is also more energy-efficient than many similar properties from the same era.

The home is located in a peaceful and child-friendly neighborhood surrounded by greenery—an ideal spot for families, first-time buyers, or anyone seeking a quiet living environment with the convenience of city amenities close by.

Curious about this unique property in the green heart of Leiden? Don’t wait—schedule a viewing today!

Location and Surroundings
Mahlerstraat is located in the popular and green Componistenwijk, a central area in Leiden. Shopping centers De Luifelbaan and Wagnerplein are just a short walk away for your daily needs. In addition, you’ll find various amenities nearby, such as sports clubs, recreational facilities, the Bio Science Park, LUMC, Leiden University, and multiple schools.

For a relaxing day out or a lively evening, the vibrant Leiden city center is just a short bike ride away and offers a wide range of restaurants, cafés, terraces, museums, and (art house) cinemas.

This location is also excellent in terms of accessibility: bus stops are within walking distance, and train stations De Vink and Leiden Central can be reached by bike within minutes. By car, major roads such as the A4 and A44 offer easy access to Rotterdam, The Hague, Utrecht, and Amsterdam.
Mahlerstraat 30 is truly the perfect base for commuters and city lovers alike.

Features
• Freehold property
• Built in 1965
• Energy label C
• 3 bedrooms
• VVE (Active homeowners’ association), contribution €167,90 per month
• Located in a quiet, child-friendly neighborhood
• Spacious storage unit in the basement
• Available immediately

The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All details should be regarded as an invitation to make an offer or to start negotiations.