Lange Lijsbethsteeg 6

Charmant tweekamerappartement met tuin in het hart van Leiden

Welkom aan de Lange Lijsbethsteeg 6 – een sfeervol en goed verzorgd tweekamerappartement in een kleinschalig complex, midden in het levendige centrum van Leiden. Gelegen in een rustige zijstraat van de Oude Vest, combineert deze woning de dynamiek van de stad met de rust van een beschutte woonomgeving.

Bij binnenkomst tref je een gedeelde entree met meterkast, welke gedeeld wordt met de appartementen op de eerste en tweede etage. Vanuit hier heb je toegang tot het appartement op de begane grond.

Bij het betreden van het appartement kom je eerst in een hal met een handige trapkast – ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je de overige vertrekken van de woning.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer en keurig afgewerkte sanitaire voorzieningen. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, wastafel en voldoende opbergruimte – alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Een bijzonder pluspunt is de privé tuin: een fijne plek om tot rust te komen of buiten te genieten van een kop koffie of een goed boek. In de tuin bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier is ook de gezamenlijke cv-ketel van het complex geplaatst.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), wat bijdraagt aan het behoud van de kwaliteit en uitstraling van het gebouw.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 43m2
- Gebruikersoppervlakte overige inpandige ruimte 5 m2
- Inhoud 181m3
- Bouwjaar 1850
- VvE bijdrage €107,20
- Voorschot gas, water en elektra €136,10
- Verdeling G/W/E op basis verdeelsleutel
- Verwarmd door middel van centraal verwarmingssysteem
- Energielabel E
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen
- Niet-bewoners clausule van toepassing

Dit tweekamerappartement is ideaal voor iedereen die wil genieten van de voordelen van
het stadsleven in een comfortabel en goed onderhouden woning. Neem vandaag nog
contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de charme van Lange Lijsbethsteeg 6.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
 
Charming One-Bedroom Apartment with Garden in the Heart of Leiden

Welcome to Lange Lijsbethsteeg 6 – a charming and well-maintained one-bedroom apartment in a small-scale complex, right in the vibrant center of Leiden. Situated on a quiet side street of the Oude Vest, this property perfectly combines the liveliness of city life with the tranquility of a sheltered residential setting.

Upon entering, you’ll find a shared entrance with a meter cupboard, shared with the apartments on the first and second floors. From here, you have direct access to the ground-floor apartment.

The entrance hall includes a convenient stair cupboard, ideal for extra storage. From the hall, you can access all other rooms in the apartment.

The home features a bright living room, a comfortable bedroom, and neatly finished bathroom facilities. The kitchen is equipped with a gas stove, extractor hood, sink, and ample storage space – everything you need for daily comfort.

A unique highlight is the private garden: a wonderful place to relax or enjoy a cup of coffee or a good book outdoors. The garden also includes a practical storage shed with connections for a washing machine and dryer. The shared central heating system for the complex is also located here.
The apartment is part of a well-maintained complex with an active Homeowners' Association (VvE), which contributes to the upkeep and appearance of the building.

Key Features:
• Living area: 43 m²
• Additional indoor space: 5 m²
• Volume: 181 m³
• Year of construction: 1850
• VvE contribution: €107.20
• Advance payment for gas, water, and electricity: €136.10
• Utilities split based on a distribution key
• Heated via central heating system
• Energy label: E
• Well-connected by public transport and nearby highways
• Non-owner occupancy clause applies

This one-bedroom apartment is perfect for anyone who wants to enjoy the benefits of city living in a comfortable and well-maintained home. Contact us today to schedule a viewing and experience the charm of Lange Lijsbethsteeg 6.

Please note: For properties older than 30 years, we apply standard age and asbestos clauses.