Morsweg 9C

- Morsweg 9C, D, E en F

Beleggingskans: Vier verhuurde appartementen aan de Morsweg

Aan de Morsweg in Leiden bieden wij u een uniek beleggingsobject aan: vier appartementen in verhuurde staat, aangeboden als één geheel. De appartementen zijn momenteel niet gesplitst en genereren gezamenlijk een huurinkomen van circa €31.000,- per jaar.

De indeling verschilt per appartement: sommige zijn voorzien van een eigen badkamer, terwijl andere gebruikmaken van gedeelde voorzieningen. Op de foto's en plattegronden krijgt u een duidelijk beeld van de huidige situatie.

Heeft u interesse? Neem gerust contact op met onze makelaardij voor een bezichtiging of aanvullende informatie.

Ligging: centraal én geliefd

Deze appartementen liggen in de populaire Transvaalbuurt, op een uitstekende locatie in Leiden. U woont hier op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Leiden Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar – ideaal voor forenzen naar steden als Den Haag, Rotterdam of Amsterdam.

Ook de uitvalswegen A44 en N206 zijn vlot bereikbaar. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Voor ontspanning zijn er groene plekken zoals park Kweeklust en het Valkenburgse Meer, beide op korte afstand gelegen.
De Transvaalbuurt kenmerkt zich door een mix van karakteristieke jaren ’20 en ’30 woningen, kindvriendelijke straten en een centrale ligging. Kortom: een aantrekkelijke locatie voor huurders én een solide belegging voor de toekomst.

Vraagprijs: €595.000,- kosten koper

Investment opportunity: Four rented apartments on Morsweg

On Morsweg in Leiden, we offer you a unique investment property: four rented apartments, offered as a single unit. The apartments are currently not divided and generate a combined rental income of approximately €31,000 per year.

The layout varies per apartment: some have a private bathroom, while others share facilities. The photos and floor plans provide a clear impression of the current situation.

Interested? Feel free to contact our real estate agency for a viewing or additional information.

Location: central and popular

These apartments are located in the popular Transvaal neighborhood, in a prime location in Leiden. You'll be living just a stone's throw from the vibrant city center with its shops, restaurants, and cultural amenities. Leiden Central Station is just a few minutes' bike ride away – ideal for commuting to cities like The Hague, Rotterdam, or Amsterdam. The A44 and N206 highways are also easily accessible. Several supermarkets, primary schools, playgrounds, and sports facilities are located nearby. For relaxation, there are green spaces such as Kweeklust Park and the Valkenburgse Meer lake, both a short distance away.
The Transvaal neighborhood is characterized by a mix of charming 1920s and 1930s homes, child-friendly streets, and a central location. In short: an attractive location for tenants and a solid investment for the future.

Asking price: €595,000 (buyer's costs included)