nieuw beschikbaar A+

Oude Vest 11C

2312XP Leiden

€ 359.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 56 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 15 juli 2025

Omschrijving

Sfeervol appartement in het hart van Leiden – Oude Vest 11c

In het bruisende centrum van Leiden, in de geliefde Marewijk, bevindt zich dit charmante appartement op de eerste verdieping aan de Oude Vest 11c. Met een woonoppervlak van circa 56 m² biedt deze woning een comfortabele en lichte leefruimte, ideaal voor starters, stellen of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar een centraal gelegen thuis.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval én een prachtig uitzicht over de gracht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van de nodige aansluitingen voor het realiseren van een moderne keukenopstelling. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met aangrenzend een badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Daarnaast beschikt het appartement over een kleine berging op de begane grond, ideaal voor extra opslag. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A+, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.

Alle voorzieningen zijn zelfstandig: de woning beschikt over eigen meters en een eigen cv-ketel, waardoor je niets hoeft te delen met buren – alles is volledig voor eigen gebruik.

Locatie en omgeving
Oude Vest 11c ligt in Marewijk, een charmante buurt in het historische centrum van Leiden. Hier woont u op loopafstand van winkels, gezellige cafés, restaurants, musea en het centraal station. Ook diverse supermarkten, de markt op de Nieuwe Rijn en culturele voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is de ligging ideaal voor wie werkt in of rondom Leiden; de uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn goed bereikbaar.

Kortom, een sfeervol en centraal gelegen appartement met alles wat het stadsleven te bieden heeft binnen handbereik – inclusief een schitterend uitzicht over de gracht, een handige berging, duurzaam energielabel A+ én alle voorzieningen helemaal voor jezelf.

Vve bijdrage € 74,63 p/m

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Bouwperiode
-1906
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
226 m³
Buitenruimte
Ligging
aan water, in centrum, in woonwijk, aan vaarwater
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.