Julius Caesarlaan 58

Modern & Licht 3-kamerappartement met groot terras en eigen parkeerplaats in geliefde wijk Roomburg

Welkom aan de Julius Caesarlaan 58 in Leiden – een prachtig drie kamerappartement van ca. 100 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex uit 2007. Hier woont u in het hart van de populaire en kindvriendelijke wijk Roomburg, met alle comfort van nieuwbouw én de luxe van een privé parkeerplek, een groot balkon en een vrije ligging met uitzicht over de omgeving.

Pluspunten op een rij:
Ruime woonkamer met grote schuifpui en veel lichtinval
Groot balkon (ca. 8 m²) op het zuidoosten
Open keuken met inbouwapparatuur
Twee ruime slaapkamers
Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
Grote inpandige berging/bijkeuken
Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming
Actieve en gezonde VvE

Indeling
Binnenkomst via de centrale, beveiligde entree met video-intercom. Via de lift of trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte en toegang tot de andere vertrekken.

De royale woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote schuifpui naar het zonnige balkon. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht, terwijl u tot in de avond van de zon profiteert.

De open keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien: een Keramische kookplaat, vaatwasser, wasemkap, koelkast en veel werkruimte. Aangrenzend bevindt zich een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte.

De twee slaapkamers zijn beide royaal van formaat, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde uitkijkt op de haven. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

Ligging
Roomburg is een moderne, rustige woonwijk met volop groen, recreatie en voorzieningen. Op loopafstand vindt u o.a. een jachthaventje, park Cronesteyn, speelgelegenheden, sportvelden en het recreatiegebied 'De Bult'. In de buurt bevinden zich ook een brede school, kinderopvang, een middelbare school, huisarts, tandarts en een supermarkt. Bovendien is de ligging uiterst gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag (A4), Alphen aan den Rijn en Utrecht (N11).

Kenmerken
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 100 m²
Balkon: 8 m²
Privé parkeerplaats in parkeergarage
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Energielabel: A
VvE-bijdrage: 219,17
Oplevering: in overleg

Dit lichte, moderne appartement biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en ligging. Een bezichtiging meer dan waard!

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.