nieuw beschikbaar

Hugo de Grootstraat 63

2311XK Leiden

€ 385.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 55 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 28 mei 2025

Omschrijving

Te koop: Charmant 2-kamer appartement in een Rijksmonument aan de Hugo de Grootstraat 63, Leiden

Wonen in een Rijksmonument, met het comfort van nu!
Dit prachtige 2-kamer appartement van 55 m² bevindt zich in een statig rijksmonument in de gewilde wijk Vreewijk. Het appartement biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne afwerking, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning.

Kenmerken:
- Hoge plafonds en enorme ramen zorgen voor een lichte, luchtige sfeer en een prachtig vrij uitzicht.
- Moderne afwerking: Het appartement is volledig modern en biedt alle hedendaagse gemakken, met behoud van authentieke details.
- Energiezuinig: Dankzij recente verduurzamingsmaatregelen heeft het appartement waarschijnlijk energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een prettig
binnenklimaat.
- Separate berging: Ruimte voor opslag, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
- Indeling: De woonkamer en slaapkamer zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. De keuken is voorzien van
moderne apparatuur en een aansluitende bijkeuken/opslag. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime badkamer.
- Gemeenschappelijke binnentuin: Een leuke en groene plek waar je kunt ontspannen, genieten van de ruimte en de natuur in de stad kunt ervaren.

Locatie:
Gelegen in het rustige en groene Vreewijk, biedt dit appartement een ideale combinatie van stadsleven en rust. Het centrum van Leiden is op slechts een paar minuten fietsafstand, net als diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. De buurt is rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt.
Met de hoge ramen, het vrije uitzicht en de perfecte mix van oud en nieuw, is dit appartement een echte aanrader voor wie het beste van beide werelden zoekt.

Benieuwd naar meer? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement zelf!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
28 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Bouwperiode
-1906
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
251 m³
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.