Dillenburgerstraat 2

- Dillenburgerstraat 2 te Leiden

English text below!

Op zoek naar een leuke 3-kamer benedenwoning die naar eigen smaak verbouwd kan worden? Gevonden!

In een gezellige straat net buiten de Leidse singels mogen wij u aanbieden een 3-kamer woning uit 1910 met twee slaapkamer, eigen keuken, badkamer en patio.
De woning ligt op fietsafstand van het historisch centrum van Leiden en het Centraal Station. De woning is gelegen in de wijk het Noorderkwartier, het betreft een klusserswoning met potentie! Op de hoek gelegen en met verschillende winkelscentra en uitvalswegen (N206) in de buurt! Deze woning is onder andere voorzien van grote raampartijen en hoge plafonds.

Indeling:

Entree:

Meterkast met 3 groepen en hal met deur naar de ruime woonkamer, hier bevindt zich ook de eerste slaapkamer aan de voorkant van de woning.
Dankzij de grote raampartijen en vanwege de hoek is er veel lichtinval aanwezig. De hoge plafonds zorgen voor een optische vergroting waar met een kleine verbouwing zelfs nog wat ruimte te winnen valt. Verder moeten de handjes wel uit de mouwen betreft de keuken en badkamer, het onderhoud aan de buitenkant heeft ook onderhoud nodig maar voor de gemiddelde klusser moet dit geen probleem zijn! Via de woonkamer komt u uit in het achterste gedeelte waar zich de 2e slaapkamer en het toilet en gescheiden douche zich bevindt. De CV opstelling is geplaatst in de keuken waar de Remeha uit 2010 staat.

Bijzonderheden:

- Woning uit 1910
- VVE nog niet actief
- CV uit 2010 Remeha
- Oplevering kan snel
- Grote raampartijen en hoge plafonds!
- Centraal gelegen!
- Niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing.


Vraagprijs €275.000,- K.K.

Looking for a nice 3-room ground floor apartment that can be renovated to your own taste? Found it!

In a cozy street just outside the Leiden canals we can offer you a 3-room house from 1910 with two bedrooms, private kitchen, bathroom and patio.
The house is within cycling distance of the historic center of Leiden and the Central Station. The house is located in the Noorderkwartier district, it is a handyman's house with potential! Located on the corner and with various shopping centers and arterial roads (N206) nearby! This house is equipped with large windows and high ceilings.

Entrance:

Meter cupboard with 3 groups and hall with door to the spacious living room, here is also the first bedroom at the front of the house.
Thanks to the large windows and because of the corner there is a lot of light. The high ceilings provide an optical enlargement where with a small renovation some space can even be gained. Furthermore, you will have to roll up your sleeves regarding the kitchen and bathroom, the maintenance of the outside also needs maintenance but for the average handyman this should not be a problem! Through the living room you enter the rear part where the 2nd bedroom and the toilet and separate shower are located. The CV system is located in the kitchen where the Remeha from 2010 is located.

- House from 1910
- VVE not yet active
- CV from 2010 Remeha
- Delivery can be quick
- Large windows and high ceilings!
- Centrally located!
- Non-resident and old age clause applicable.

Asking price €275,000,- K.K.