Louis Armstronglaan 105

- Louis Armstronglaan 105 te Leiden

English text below!

Luxe, volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over Leiden en vaarwater.
Welkom bij dit fantastische, instapklare appartement aan de Louis Armstronglaan in Leiden!

Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, biedt deze luxe woning niet alleen een adembenemend uitzicht over de stad en het omringende vaarwater, maar ook een modern wooncomfort waar je zo in kunt trekken.
Indeling:

Via de nette centrale entree, voorzien van een lift, bereikt u gemakkelijk de vierde verdieping.

Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De gehele woning is strak gestuct en gesaust en voorzien van een smaakvolle, hoogwaardige vloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling.

De lichte en ruime woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht aan beide zijdes van het appartement. Hier geniet u dagelijks van een levend schilderij, met zicht op het vaarwater en de skyline van Leiden.
De luxe open keuken is modern en compleet uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot een praktische wasruimte, waar ook de CV-ketel is geplaatst. Ideaal voor extra opslag en gemak.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als master bedroom, kinderkamer of thuiskantoor. Ook vanuit de slaapkamers geniet u van fraaie vergezichten.

De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is daarnaast een separaat toilet aanwezig, afgewerkt in dezelfde luxe stijl.

Locatie:

De Louis Armstronglaan is een rustige en groene woonomgeving, vlakbij het bruisende centrum van Leiden. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u in enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht.

Voor de deur treft u voldoende parkeergelegenheid en het complex heeft een eigen berging.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: ca. 75 m²
• Compleet gerenoveerd in luxe stijl
• Instapklaar
• Gelegen op de vierde verdieping, bereikbaar via lift
• Schitterend uitzicht over vaarwater en stad
• 2 ruime slaapkamers
• Luxe keuken met wasruimte
• Moderne badkamer en separaat toilet
• Eigen berging in het complex
• Nabij centrum Leiden, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Actieve en gezonde VvE (Vereniging van Eigenaren)
Bent u op zoek naar een comfortabel, luxe en instapklaar appartement op een toplocatie in Leiden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en het uitzicht!

Vraagprijs €395.000,- K.K.

Luxurious, fully renovated 3-room apartment with a beautiful view of Leiden and the waterway.

Welcome to this fantastic, move-in ready apartment on the Louis Armstronglaan in Leiden!
Located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex, this luxurious home not only offers a breathtaking view of the city and the flat waterway, but also a modern living comfort that you can move into right away.

Layout:

Via the neat central entrance, equipped with a lift, you can easily reach the fourth floor.

Enter the spacious hall with access to most rooms. The entire home is neatly plastered and painted and equipped with an efficient, high-quality floor, which ensures a calm and contemporary look.

The light and spacious living room offers enough space for a cozy sitting area and dining area. Large windows provide an abundance of natural light and a beautiful view on both sides of the apartment. Enjoy a living painting here every day, with a view of the waterway and the skyline of Leiden.
The luxurious open kitchen is modern and fully equipped. The kitchen has various built-in appliances and offers direct access to a practical laundry room, where the central heating boiler is also located. Ideal for extra storage and convenience.

The house has two spacious bedrooms, ideal as a master bedroom, children's room or home office. You can also enjoy beautiful views from the bedrooms.
The luxurious bathroom is stylishly finished with high-quality materials and has a walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet, finished in the same luxurious style.

Location:

The Louis Armstronglaan is a quiet and green residential area, close to the bustling center of Leiden. All amenities such as shops, restaurants, schools, sports facilities and public transport are within walking distance. In addition, you can reach the main arterial roads to The Hague, Amsterdam and Utrecht in just a few minutes.

You will find ample parking in front of the door and the complex has its own storage room.

Details:

• Living area: approx. 75 m²
• Completely renovated in luxury style
• Ready to move in
• Located on the fourth floor, accessible by elevator
• Magnificent view over the waterway and city
• 2 spacious bedrooms
• Luxury kitchen with laundry room
• Modern bathroom and separate toilet
• Private storage room in the complex
• Close to the center of Leiden, public transport and highways
• Active and healthy VvE (Association of Owners)
Are you looking for a comfortable, luxurious and ready to move in apartment in a top location in Leiden?
Then make an appointment for a viewing and be surprised by the space, the finish and the view!

Asking price €395.000,- K.K.