Woning te koop: Arendshorst 136 2317CX Leiden

Arendshorst 136

Leiden 2317CX

Verkoopmakelaar

Meer Advies Noordeinde 33
Roelofarendsveen 2371CM

071-3319019
makelaardij@meer-advies.nl
www.meer-advies.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Wonen met uitzicht in Leiden

Wat als jouw nieuwe woning licht, ruim en perfect gelegen is? Dit 2-kamerappartement op de 7e verdieping heeft het allemaal. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan, de keuken is praktisch ingericht en de badkamer beschikt over een inloopdouche. Op het balkon geniet je van de avondzon en een prachtig uitzicht. Dankzij de actieve en gezonde VvE woon je hier zorgeloos en comfortabel. Zie jij jezelf hier al thuiskomen?

Belangrijkste kenmerken
• Woonoppervlakte: ca. 69,5 m²
• Bouwjaar: 1975
• Energielabel: C
• Kozijnen: Houten kozijnen, deels HR++ glas
• Verwarming: CV-ketel en blokverwarming (Geisch en Bosch)
• VvE-bijdrage: €160,50 per maand exclusief €59,09 voorschot stookkosten
• Badkamer: Moderne inloopdouche
• Balkon: Gelegen op het westen met avondzon

Bereikbaarheid en ligging
Je woont hier in de Merenwijk, een groene en prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Kopermolen, waar je terecht kunt voor diverse winkels en de wekelijkse vrijdagmarkt. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het historische stadscentrum van Leiden. Daarnaast biedt de directe omgeving onder andere een bibliotheek, een wijkpark en diverse sportfaciliteiten. De gunstige ligging nabij de A4 en A44 zorgt ervoor dat steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn.