Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Hoge Rijndijk 238B

2314AK Leiden

€ 175.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 37 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

2-kamerappartement, gebouwd in 1920, ligt op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Leiden. Met openbaar vervoer en diverse voorzieningen om de hoek is dit een ideale woning voor stadsliefhebbers. Voor wie regelmatig de stad uit moet, zijn de uitvalswegen eenvoudig te bereiken, en dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer zijn er uitstekende verbindingen in alle richtingen.

Uitstekende locatie
Het appartement ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Leiden. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn binnen handbereik. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A4 en A44 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad.

Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur van het appartement, gelegen op de tweede etage. Woonkamer met open keuken. Aparte Slaapkamer
De ruime slaapkamer biedt genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
✔ Woonoppervlakte: 37,5 m²
✔ Inhoud: 120 m³
✔ Bouwjaar: 1920
✔ Verwarming: Blokverwarming met HR-107 combiketel (Remeha Tzerra ACE 39C, 2021)
✔ Maandelijkse VvE-bijdrage: € 121,04
✔ Voorschot gas, water en elektra: € 78,10 per maand
✔ Eigen grond (geen erfpacht)
✔ Asbest- en ouderdomsclausule: Aangezien het pand van vóór 1994 is, wordt er standaard een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
✔ Niet-bewonersclausule: De verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond, daarom wordt er een niet-bewonersclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Wil jij wonen in een sfeervol appartement met een gunstige ligging? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Bouwperiode
1906-1930
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
120 m³
Energie
Verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.