Woning te koop: Langestraat 32 2312SL Leiden

Langestraat 32

Leiden 2312SL

Verkoopmakelaar

Ivo van der Leek Makelaardij Doezastraat 8a
Leiden 2311HB

071-2032106
kantoor@ivovanderleek.nl
www.ivovanderleek.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Welkom bij Langestraat 32 – Warm, Modern & Instapklaar!

Dit sfeervolle begane grond loft-appartement met tuin in hartje Leiden is volledig gerenoveerd in 2020 en direct klaar om in te trekken! Denk aan een prachtige glas-in-lood afwerking, een strakke eikenhouten vloer en gestuukte wanden. Daarnaast is alles vernieuwd: riool, elektra, cv-installatie en volledig HR-glas.

De karakteristieke woning ligt direct achter de prachtige Herengracht en om de hoek van de bekende Groenesteeg. Je woont hier in een rustige straat, maar toch binnen de ring op loopafstand van de markt, winkels, restaurants, supermarkten en musea. Zowel Leiden Centraal als Station Lammenschans zijn binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereikbaar.

Ruimte & Comfort
De woning beschikt over een ruime slaapkamer met een moderne badkamer ensuite, waardoor comfort en stijl perfect samenkomen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan bij het strakke interieur. Extra fijn: een zonnige tuin op het zuiden, ideaal om te ontspannen!

Daarnaast is er een ruime berging met wasmachineaansluiting én is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, wat de woning nog veelzijdiger maakt.

Bijzonderheden:
✔ In 2020 volledig gerenoveerd
✔ Nieuw riool, cv-installatie en elektra (incl. nieuwe groepenkast)
✔ Volledig voorzien van HR-glas
✔ Moderne keuken & badkamer
✔ Rustige tuin op het zuiden
✔ Actieve VvE (€ 50,- p/m)
✔ Beschermd stadsgezicht
✔ Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren
✔ Mogelijkheid voor uitbouw
✔ Parkeren voor de deur met een eenvoudig te verkrijgen parkeervergunning

Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging!