Woning te koop: Brandewijnsgracht 3 2312PW Leiden

Brandewijnsgracht 3

Leiden 2312PW

Verkoopmakelaar

Ivo van der Leek Makelaardij Doezastraat 8a
Leiden 2311HB

071-2032106
kantoor@ivovanderleek.nl
www.ivovanderleek.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning op toplocatie in Leiden

Gelegen aan de charmante Brandewijnsgracht, in het historische hart van Leiden, vindt u deze goed onderhouden stadswoning met een gezellige, zonnige voortuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlak van ca. 60 m² biedt deze woning een fijne, lichte leefruimte en diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te delen.

Kenmerken van de woning:
• Lichte woonkamer met grote ramen voor een prettige sfeer
• Aparte keuken, eenvoudig maar functioneel, kan open worden gemaakt voor een ruimtelijke begane grond
• Badkamer met wastafel en douche
• Ruime slaapkamer met vliering voor extra opbergruimte
• Grote overloop, eenvoudig in te richten als tweede slaapkamer en werkhoek
• Zonnige voortuin op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten
• Gasloze woning met elektrische verwarming

Omgeving & bereikbaarheid:
• Gelegen in het centrum van Leiden, op loopafstand van winkels, restaurants en musea
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, stations en bushaltes in de buurt
• Uitstekende verbindingen met de A4 en A44 richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol
• Dichtbij groen en water, met stadsparken en grachten om de hoek

Deze woning combineert karakter, een fijne ligging en praktische mogelijkheden. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf!