Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
beschikbaar

Brandewijnsgracht 3

2312PW Leiden

€ 375.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 60 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Sfeervolle stadswoning op toplocatie in Leiden

Gelegen aan de charmante Brandewijnsgracht, in het historische hart van Leiden, vindt u deze goed onderhouden stadswoning met een gezellige, zonnige voortuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlak van ca. 60 m² biedt deze woning een fijne, lichte leefruimte en diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te delen.

Kenmerken van de woning:
• Lichte woonkamer met grote ramen voor een prettige sfeer
• Aparte keuken, eenvoudig maar functioneel, kan open worden gemaakt voor een ruimtelijke begane grond
• Badkamer met wastafel en douche
• Ruime slaapkamer met vliering voor extra opbergruimte
• Grote overloop, eenvoudig in te richten als tweede slaapkamer en werkhoek
• Zonnige voortuin op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten
• Gasloze woning met elektrische verwarming

Omgeving & bereikbaarheid:
• Gelegen in het centrum van Leiden, op loopafstand van winkels, restaurants en musea
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, stations en bushaltes in de buurt
• Uitstekende verbindingen met de A4 en A44 richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol
• Dichtbij groen en water, met stadsparken en grachten om de hoek

Deze woning combineert karakter, een fijne ligging en praktische mogelijkheden. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
45 m²
Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
222 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Bouwperiode
-1906
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
wastafel, douche
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
tv kabel
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Voortuin
16 m² (2 m diep en 7 m breed)
Energie
Verwarming
elektrische verwarming

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.