nieuw beschikbaar A

De Welle 29

8939AZ Leeuwarden

€ 475.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 21 juli 2025

Omschrijving

Rotsvast Noord-Nederland biedt te koop aan:
Op gewilde woonstand in de woonwijk 'Zuiderburen' bieden wij te koop aan deze fraaie en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage en royale zonnige achtertuin.

Algemeen:
Deze moderne eengezinswoning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers, een grote multifunctionele zolderetage met ruimte voor een 4e slaapkamer en een zonnige achtertuin op het oosten. Zuiderburen beschikt over diverse faciliteiten zoals o.a. een supermarkt, cafetaria, bloemenwinkel, kapper, Hema, etc. Ook heeft de wijk een gezondheidscentrum met fysiotherapie, 2 basisscholen en een kinderopvang.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Ruime woonkamer met strakke wandafwerking, openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De woning beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Er is een aangebouwde stenen garage (afmeting 6x3m) welke is voorzien van een gesegmenteerde roldeur. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede etage, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: royale zolderruimte waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Bovendien treffen we hier de aansluiting(en) voor witgoedapparatuur.

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met moderne open keuken;
- 4 slaapkamers;
- Grote aangebouwde garage;
- Riante zonnige achtertuin;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Energielabel A; volledig geïsoleerd;
- Bouwjaar 2005;
- Ideaal gezinshuis!

Bij interesse en/of voor meer informatie kan er vrijblijvend contact worden opgenomen met ons kantoor in Leeuwarden via:
T: +31(0)58 299 19 91
E: s.hoogterp@rotsvast.nl
W: https://www.rotsvast.nl/

Onze voorwaarden zijn van toepassing

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 juli 2025
Aanvaarding
per datum
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
289 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
468 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Achtertuin
140 m² (15 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.